Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt in einer persönlichen Besichtigung vor. Hier erhalten Sie vorab einen Überblick:
- im Jahr 1994 erfolgte eine Komplettsanierung der Elektro-, Wasser- und Stromleitungen
- im Jahr 1994 durchgeführte Dachsanierung mit neuer Dämmung
- Smart Home Steuerung von Licht, Rollläden, Heizung und Klimaanlage
- Austausch sämtlicher Fenster in graue Holzfenster -Innenseite weiß- mit elektrischen Aluminiumrollläden, im EG zusätzlich Außengitter, nicht zur Gartenseite
- 1 Gäste-WC und eine separate Toilette im EG
- Master Duschbad im OG mit großer offener Dusche und beheizbarem Bodensegment, freistehende Badewanne, großer Waschtisch und Markenkeramik
- Marmor-Gäste-Badezimmer im OG, mit Badewanne und separater Dusche
- in den Ankleidezimmern deckenhohe Einbauschränke mit Schwebetüren und viel Stauraum
-Einbauküche von Bulthaup mit Elektrogeräten von Gaggenau -Cerankochfeld, Dampfgarer mit Wasseranschluss, Wärmeschublade, Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Spülmaschine, Backofen und ein 2 Klimazonen-Weinkühlschrank, Granitarbeitsplatte, Kücheninsel, höhenverstellbare Dunstabzugshaube von Berbel, mehrere Infrarot-Wärmelampen, 2 Quooker-Wasserhähne
- Vollunterkellerung mit 3 Kellerräumen, inklusive Weinkeller
- neue Wärmepumpenzentralheizung (Stück 2) aus dem Jahr 2022 mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung im EG (komplettes Wohnzimmer) sowie im OG (Schlafzimmer und der Dusche)
- neue PV-Anlage auf dem Dach, installiert im April 2024
- großes Süd-Grundstück mit umlaufender Einfriedung
- 62m² große Südterrasse mit elektrischer Sonnenmarkise und einer weiteren Seitenterrasse neben der Küche, mit Sonnenschutz und stationärer Pergola
- ein angelegter Bachlauf (ca. 30 Meter) führt zum Gartenteich mit angrenzender großer Bangkirai-Terrasse
- automatisiertes Bewässerungssystem auf dem Grundstück
- Maulwurfschutz unter dem Rasen im gesamten Garten
- aufgeschaltete Alarmanlage
- große Tiefgarage im UG mit automatischem Sektoraltor für bis zu 3 Fahrzeuge hintereinander
- zusätzlicher Außenstellplatz für bis zu 2 Fahrzeuge
- im Jahr 2016 wurde die Einliegerwohnung, die über einen separaten Hauseingang verfügt, saniert und ist seit Oktober 2020 neu vermietet