Die Stadt Duisburg gehört auf Platz 15. positioniert zu den größten Städten Deutschlands mit 500.000 Einwohnern und darüber. Als westlichste Stadt des Ruhrgebietes liegt sie direkt an der Mündung der Ruhr in den Rhein.
Die Universitätsstadt ist bekannt für den größten gewerblichen Binnenhafen Europas. Neben einer Vielzahl an Naherholungsgebieten, Parks und Grünanlagen gilt Duisburg als Paradebeispiel für den Strukturwandel. Die einst für die Montanindustrie bekannte Stadt wandelt sich immer mehr zum Dienstleistungsstandort.
Die Büroimmobilie „Looper“ liegt mitten im vielfach für den Strukturwandel ausgezeichneten Duisburger Innenhafen. Dieser wurde nach den Plänen von Sir Norman Foster im Jahr 1994 vom Getreide- und Holzhafen zu einem Ort entwickelt, wo Arbeiten, Wohnen, Kultur und Freizeit am Wasser zusammenfinden. Am Tage Arbeiten und am Abend mit Kunden und Mitarbeitern in einem der vielfältigen Restaurants des Innenhafens zu Speisen, ist hier möglich.
Über die A59 ist der Innenhafen direkt an das Autobahnnetz angeschlossen, wo sowohl die A40, wie auch die A3 schnell erreicht sind. In kürzester Zeit kann man von Duisburg aus Standorte in ganz Deutschland und den Beneluxländern erreichen. Zudem ergibt sich durch den nahe gelegenen Düsseldorfer Flughafen eine schnelle Anbindung an Europa und den Rest der Welt.

"Looper" - das architektonische Highlight im Duisburger Innenhafen. Durch seine ovale Gebäudeform und die einprägsame und etablierte Namensgebung verhalf er dem Duisburger Szene District zu einem neuen Highlight der modernen Gewerbe-Baukunst.

Der Looper wurde im Jahr 2009 erbaut und ist mit seiner besonderen Form bis heute ein einmaliges Gebäude der Duisburger Innenstadt. Er beherbergt ca. 10.700 m² Bürofläche, welche sich auf 5 Bürogeschosse mit ca. 1.940 m² je Etage verteilt. Diese können jeweils zusätzlich geteilt werden.

Es stehen 3 einladende Eingangsbereiche rund um das Gebäude zur Verfügung, sodass Mitarbeiter und Kunden aus verschiedenen Richtungen schnell zu den Büroflächen gelangen. Parkplätze stehen auf den Außenparkflächen und in den 2 Untergeschossen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Weitere Highlights sind:
- Zweigeschossige Eingangshalle als representativer Haupteingang
- Mietflächen sind nach Mieterwunsch gestaltbar
- Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar
- behindertenfreundliche Personenaufzüge
- behindertenfreundliches WC im Haus

- Kühlung über Betonkernaktivierung
- elektr. außenliegender Sonnenschutz (zur Sonnenseite)
- Doppelboden für IT-Verkabelung
- Elementfassade aus Aluminiumprofilen
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Antistatischer, stuhlrollenfester Teppichboden
- Archiv– und Lagerfläche im Untergeschoss

Selektive - Ihr Mehrwertmakler

Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.

Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.

Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.