Objektnummer: 90091272-1134476 | SIP-ID: AR1962
Türnich, gefragte Lage, geräumiger Atriumbungalow in Sackgasse mit Büro oder Einliegerwohnung!





+9
14 Bilder ansehen
Kaufpreis
429.000 €
Wohnfläche
169 m²
Grundstücksfläche
498 m²
Adresse
50169 Kerpen
Axel Rodenbüsch
Axel Rodenbüsch
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
50169 Kerpen
Loading (MapContainer)
Der hier angebotene Bungalow befindet sich in einer Sackgasse in beliebter Lage von Kerpen (Türnich). Die nahegelegene Erftaue lädt zu langen Spaziergängen ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im unmittelbaren Umfeld oder sind per Busverbindung (5 Fußminuten) gut zu erreichen.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Dieser großzügige Winkelbungalow, erbaut in 1970, überzeugt durch solide Massivbauweise, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder diejenigen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.
Das Erdgeschoss bietet eine klare Aufteilung: Über den Flur erreichen Sie die Küche, das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, einen Garderobenbereich, das Gäste-WC sowie den privaten Wohnbereich mit Kinderzimmer, Tageslichtbad und Schlafzimmer.
Ein separater Büro- oder Praxistrakt mit eigenem Außenzugang umfasst etwa 37 m², verteilt auf drei Räume, einen Flur und ein Duschbad. Dieser Bereich eignet sich optimal für berufliche Zwecke oder könnte nach entsprechender Nutzungsänderung auch als Einliegerwohnung genutzt werden.
Der großzügige Keller bietet zusätzlich vielseitige Nutzungsoptionen. Neben einem Hobbyraum mit Fenster stehen Ihnen eine Waschküche, ein Hausanschlussraum, ein Heizungsraum, ein Öltankraum und zwei große Lagerräume zur Verfügung. Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie direkt in den Garten.
Eine Garage mit langer Zufahrt und direktem Zugang zum Garten ergänzt das Platzangebot und bietet zusätzlichen Komfort.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses vielseitigen Bungalows.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.
Das Erdgeschoss bietet eine klare Aufteilung: Über den Flur erreichen Sie die Küche, das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, einen Garderobenbereich, das Gäste-WC sowie den privaten Wohnbereich mit Kinderzimmer, Tageslichtbad und Schlafzimmer.
Ein separater Büro- oder Praxistrakt mit eigenem Außenzugang umfasst etwa 37 m², verteilt auf drei Räume, einen Flur und ein Duschbad. Dieser Bereich eignet sich optimal für berufliche Zwecke oder könnte nach entsprechender Nutzungsänderung auch als Einliegerwohnung genutzt werden.
Der großzügige Keller bietet zusätzlich vielseitige Nutzungsoptionen. Neben einem Hobbyraum mit Fenster stehen Ihnen eine Waschküche, ein Hausanschlussraum, ein Heizungsraum, ein Öltankraum und zwei große Lagerräume zur Verfügung. Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie direkt in den Garten.
Eine Garage mit langer Zufahrt und direktem Zugang zum Garten ergänzt das Platzangebot und bietet zusätzlichen Komfort.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses vielseitigen Bungalows.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.
Ausstattung
* Öltralheizung mit Warmwasserversorgung
* doppelverglaste Aluminiumfenster mit Rollläden (Im Wohnzimmer eine Schiebeanlage Aluminium/Doppelverglast)
* 2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne und Dusche)
* Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
* Garage mit elektrischem Tor
Ein ca. 37 m² großer, separater Bereich mit Außenzugang kann gewerblich oder nach entsprechender Nutzungsänderung als Einliegerwohnung genutzt werden.
* doppelverglaste Aluminiumfenster mit Rollläden (Im Wohnzimmer eine Schiebeanlage Aluminium/Doppelverglast)
* 2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne und Dusche)
* Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
* Garage mit elektrischem Tor
Ein ca. 37 m² großer, separater Bereich mit Außenzugang kann gewerblich oder nach entsprechender Nutzungsänderung als Einliegerwohnung genutzt werden.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, so sprechen Sie uns bitte an. Wir beraten Sie professionell und unverbindlich!
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Seite www.rodenbuesch.net
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Seite www.rodenbuesch.net

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren
Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen
