Die angebotene Immobilie befindet sich in Hohenmölsen, einer Stadt im Burgenlandkreis im Süden Sachsen-Anhalts. Die Nähe zur Metrolpole Leipzig ist sehr attraktiv. Mit dem Auto ist die größte Stadt Sachsens in ca. 30 Minuten erreicht.

Hohenmölsen - mit seinen knapp 10.000 Einwohnern - liegt ca. 15 km südöstlich von Weißenfels und etwa 15 km nördlich von Zeitz.

Auch der Anschluss an die Bundesautobahn A9 (Berlin - Halle - Leipzig - Ingolstadt - Nürnberg - München) ist in wenigen Fahrminuten erreicht.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 300m² großes Grundstück, bebaut mit einem 2023 errichteten Reihenmittelhaus nebst Studio, Dachterrasse und freiem Blick in die Umgebung sowie Garten. Interessenten bietet sich hier die Möglichkeit, beim Innenausbau auf 217 m² Wohnfläche kreativ zu werden und maßgeblich mitzugestalten.

Sieben Wohnräume (Wohnküche, Esszimmer und ein Wohnraum im EG, 3 Zimmer im OG sowie Studio im Dachgeschoss), ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Badewanne und ein Gästebad mit Eckdusche sind nach den Wünschen des neuen Eigentümers auszubauen.

Die Gartenseite des Einfamilienhauses befindet sich in Südlage und bietet großes Sonnen-Potential sowie einen weitreichenden Ausblick in die Landschaft.

Die Immobilie könnte auch als interessante Kapitalanlage fungieren, kontaktieren Sie uns zu diesem Zweck gern für die weitere Beratung.

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Der Energieausweis liegt beim Besichtigungstermin vor. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

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