Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Bergen, einer rd. 15.000 Einwohner zählenden Stadt im Landkreis Celle des Landes Niedersachsen, direkt in der Lüneburger Heide.

Die Städte Solltau und Celle liegen jeweils 24 km entfernt.



Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B 3 und den in ca. 20 Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss an die A 7 (Hamburg - Hannover) gegeben.



Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und schulische Einrichtungen sind in der Stadt vorhanden.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein ca.1986 errichtetes Geschäftshaus im Stadtzentrum von Bergen. Die gesamte Gewerbefläche von ca. 417 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt drei Gewerbeeinheiten, wovon eine (Arztpraxis) im 1. OG vermietet ist. Das Erdgeschoss steht somit für eine evtl. Eigennutzung durch den Käufer zur Verfügung. Im Innenhof befindet sich zudem ein beheizter Lagerraum von ca. 20 m² Nutzfläche.

Es handelt sich hierbei um ein Kooperationsgeschäft. Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie sendet Ihnen unser Kooperationspartner gern auf Anfrage zu. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion \'Anbieter kontaktieren\' bzw. \'Anfrage senden\'.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.



Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.



Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.



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