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Objektnummer: 90091272-1133524 | SIP-ID: RR844

Doppelhaushälfte mit Ferienwohnung in ruhiger Wohnlage in Kyritz

Vorderansicht links - Doppelhaushälfte in 16866 Kyritz mit 95m² kaufen
Vordersansicht rechts - Doppelhaushälfte in 16866 Kyritz mit 95m² kaufen
Vorgarten  - Doppelhaushälfte in 16866 Kyritz mit 95m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 16866 Kyritz mit 95m² kaufen
überdachte Terrasse-Bild 1 - Doppelhaushälfte in 16866 Kyritz mit 95m² kaufen
Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

800 m²

Silke Boldt
Silke Boldt

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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16866 Kyritz, eine Stadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Nordwesten des Landes Brandenburgs mit etwa 9.300 Einwohnern. Die Kleinstadt liegt landschaftlich idyllisch an der gleichnamigen 22 km langen Seenkette.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger bevorzugter Wohnlage. Kyritz verfügt über Kitas, Schulen einschließlich Gymnasium, Märkte, ein neues Krankenhaus sowie gastronomische Einrichtungen. Das angrenzende Erholungsgebiet lädt zum Wandern, Baden, Angeln und Radfahren ein.

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16866 Kyritz

Objektbeschreibung

Massive eingeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und separater Ferienwohnung. Das Haus wird mit einer Ölheizung (1992) beheizt, es hat teilweise isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien und Holzdoppelfenster. Die Fußböden im Erdgeschoss sind gefliest im Dachgeschoss liegen Holzdielen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Flur, eine Küche sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss wurden zwei Zimmer und eine Kammer ausgebaut. Das Dach wurde 1995 isloliert und mit glasierten Dachpfannen eingedeckt.
Auf dem Grundstück steht weiterhin ein Nebengebäude mit einer Garage und dahinterliegender 2-Raumwohnung mit Küche und WC, welche als Gästewohnung genutzt wurde. Diese wird ebenfalls mit der Ölheizung beheizt. Am hinteren Teil des Wohnhauses wurde ein weiteres Nebengebäude angebaut, indem sich ein Hauswirtschaftsraum mit WC sowie die Öltanks befinden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
16866
Ort
Kyritz
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
111 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
307,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
307,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Grundstück ist allseitig umfriedet und wurde zum Teil als Obst- und Gemüsegarten genutzt. Am Wohnhaus sowie an der Gästewohnung befindet sich eine überdachte Terrasse.
Erschließung: zentrale Frischwasserversorgung, Elektroanschluss, Telefonanschluss, Kanalisation, die Gasleitung befindet sich an der Straße, Straßenbeleuchtung und Gehweg.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Silke Boldt