Objektnummer: 90091272-1133305 | SIP-ID: WA JH 1239
Resthof im wunderschönen Ortsteil Höven





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Kaufpreis
495.000 €
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
5000 m²
Adresse
26203 Wardenburg / Höven
Jens Hilgen
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Jens Hilgen
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
26203 Wardenburg / Höven
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Objektbeschreibung
Herzlichen Willkommen auf diesem historischen Resthof, welcher Sie in eine charmante und historische Wohnatmosphäre eintauchen lässt.
Dieses denkmalgeschützte Gebäude wurde 1864 errichtet und befindet sich in der Gemeinde Wardenburg, Ortsteil Höven.
Das Hauptgebäude befindet sich in einem soliden Zustand, erfordert jedoch umfassende Renovierungs-/Sanierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf die Energieeffizienz.
Mit Geschick und Kreativität können Sie hier jedoch Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Objekt ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Nutzfläche von ca. 350 m² bietet dieses Bauernhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die liebevoll erhaltenen historischen Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
Aktuell gibt die Raumaufteilung im Erdgeschoss neben einer großen Diele (250 m²) einen großzügigen offenen Küchenbereich, 4 Zimmer, ein Bad, einen Flur und eine Waschküche her. Das Obergeschoss über der Diele sowie des Wohnbereichs sind nicht ausgebaut, jedoch über Treppen zu begehen.
Das ca. 5.000 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Der Erwerb (Kauf oder Pacht) zusätzlicher Flächen ist grundsätzlich möglich.
Zusätzlich zum Hauptgebäude steht Ihnen reichlich Nutzfläche (Diele und Stallanbau) zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann – sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für Ihre Hobbys.
Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation (Druckleitung) angeschlossen.
Dieses denkmalgeschützte Gebäude wurde 1864 errichtet und befindet sich in der Gemeinde Wardenburg, Ortsteil Höven.
Das Hauptgebäude befindet sich in einem soliden Zustand, erfordert jedoch umfassende Renovierungs-/Sanierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf die Energieeffizienz.
Mit Geschick und Kreativität können Sie hier jedoch Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Objekt ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Nutzfläche von ca. 350 m² bietet dieses Bauernhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die liebevoll erhaltenen historischen Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
Aktuell gibt die Raumaufteilung im Erdgeschoss neben einer großen Diele (250 m²) einen großzügigen offenen Küchenbereich, 4 Zimmer, ein Bad, einen Flur und eine Waschküche her. Das Obergeschoss über der Diele sowie des Wohnbereichs sind nicht ausgebaut, jedoch über Treppen zu begehen.
Das ca. 5.000 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Der Erwerb (Kauf oder Pacht) zusätzlicher Flächen ist grundsätzlich möglich.
Zusätzlich zum Hauptgebäude steht Ihnen reichlich Nutzfläche (Diele und Stallanbau) zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann – sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für Ihre Hobbys.
Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation (Druckleitung) angeschlossen.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Wesentlicher Energieträger

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Anbieterinformationen

Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Eelder Straße 3 , 26203 Wardenburg