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Objektnummer: 90091272-1132145 | SIP-ID: 2499115

Gartenliebe im Erdgeschoss: Ihr neues Zuhause mit Gartenanteil

Wohnhaus - Erdgeschosswohnung in 71665 Vaihingen an der Enz mit 104m² mieten
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Wohn- u. Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 71665 Vaihingen an der Enz mit 104m² mieten
Küche und Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 71665 Vaihingen an der Enz mit 104m² mieten
Nettokaltmiete

1.590 €

Wohnfläche

104 m²

Zimmer

3

Adresse

71665 Vaihingen an der Enz

Brigitte Langfort
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.590 €
Nebenkosten
290 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
71665 Vaihingen an der Enz
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Vaihingen/Enz ist das Zentrum des liebenswerten Naherholungsgebietes „Stromberg“ und bietet alles, was man von einer intakten Infrastruktur erwarten kann: Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie zwei Gymnasien sorgen für ein ansprechendes Bildungsangebot. Vom Kaufhaus über Supermärkte und mehrere Discounter bis hin zu exquisiten Fachgeschäften aller Branchen bietet Vaihingen alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Abgerundet wird das Angebot noch durch Wochenmärkte und verschiedene Hofläden.

Objektbeschreibung

In einer ansprechenden Wohnumgebung in Vaihingen an der Enz wurden 11 wunderschöne Neubauwohnungen geschaffen, die sich auf zwei Gebäude verteilen. Die beiden Häuser sind über einen Flur miteinander verbunden, was den Bewohnern eine komfortable Erreichbarkeit der jeweiligen Wohnungen ermöglicht. Ein moderner Aufzug sorgt dafür, dass alle Ebenen beider Gebäude mühelos erreichbar sind und bietet zusätzlichen Komfort für alle Altersgruppen.
Die Heizungsanlage der Wohnanlage setzt auf eine umweltfreundliche Luft-/Wasserwärmepumpe, die in Kombination mit Solarenergie arbeitet. Bei erhöhtem Wärmebedarf wird die Heizungsanlage zusätzlich von einer Gasheizung unterstützt, die nur in Spitzenzeiten zum Einsatz kommt.
Jede Wohnung ist mit einem gemauerten Abstellraum ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Zu diesem attraktiven Wohnobjekt gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen sicheren Platz für Ihr Auto bietet .

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
Die Highlights der Wohnung:

Großzügiger Grundriss: Viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Akzente.

Fußbodenheizung: Sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme.

Kameraanlage an der Haustüre: Für zusätzliche Sicherheit und ein gutes Gefühl.

Glasduschwand: Hochwertige und langlebige Ausführung im Badezimmer.

Terrasse mit Gartenanteil: Ein privater Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Objektdaten

PLZ
71665
Ort
Vaihingen an der Enz
Wohnfläche
104 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
25 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
A_PLUS
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

„Qualität in Massivbauweise“ – Unser Motto seit über 60 Jahren

Die Vorlage einer aktuellen Schufa-Bonitätsauskunft ist erforderlich. Nicht Bonitätscheck!

Haustiere sind nicht erlaubt.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH

Im Erkerstal 1-5 , 71739 Oberriexingen
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Brigitte Langfort