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Objektnummer: 90091272-1129831 | SIP-ID: Li 2039

Altersruhesitz, Neubaumaßnahme Lenneper Altstadt

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Kaufpreis

562.541 €

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

3

Adresse

42897 Remscheid

Lischeck
Lischeck Immobilien-Management GmbH
Lischeck
Lischeck Immobilien-Management GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
562.541 €
Käuferprovision
: Für unsere Maklertätigkeit berechnen wir nach neuem Gesetz je 3,57 % vom Käufer u. Verkäufer inkl. 19 % MWST.
Courtage Hinweis
: Für unsere Maklertätigkeit berechnen wir nach neuem Gesetz je 3,57 % vom Käufer u. Verkäufer inkl. 19 % MWST.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
42897 Remscheid
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Ortseingang Altstadt Remscheid Lennep

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42897 Remscheid

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein projektiertes Mehrfamilienhaus mit 8 <br>Eigentums-Wohneinheiten in der Nähe des Röntgenmuseums bzw. der DRK - Lennep direkt am Eingangsbereich der Lenneper Altstadt. Der Baubeginn erfolgt Ende 2025, mit der Fertigstellung ist im Jahre 2026 bzw. Anfang 2027 zu <br>rechnen. Änderungswünsche bezüglich der Wohnungsaufteilung erfolgen in Abstimmung mit dem Bauherrn, des Architekten und der Baubehörde. Aufgrund der Lage sind sämtliche Versorgungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre und zu Fuß erreichbar. Genießen Sie dabei den Blick auf den Kern der Altstadt mit den vielen, kleinen Geschäften und den schönen Lokalen.<br>Die Autobahnanbindung zur A1 ist kurzfristig erreichbar.<br>Die besonderen Ausstattungsmerkmale umfassen eine Tiefgarage, einen Aufzug sowie behindertengerechte Wohnungseingänge mit Innentüren, großzügiger <br>Raumaufteilung, gehobene Ausst. sowie Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 54 m² bis 122m²<br>Die Verkaufspreise sind ab &euro; 258.947,-- bis &euro; 587.541,-<br>Energieausweis nach GEG<br>

Ausstattung

Boden: Parkett
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Diese konzipierte ,traumhafte Wohnung (ca. 105 m²) in der Altstadt von RS-Lennep ersetzt ein 1-Fam.Haus mit ähnlicher Grössenordnung.Keine Gartenpflege mehr.Keine eigenen Kosten für Reparaturen.Kein Schneefegen.Keine grossartige Flur und Dielenreinigung.(Südausrichtung)<br>Planen Sie Ihre individuelle Raumaufteilung von 2-4 Zimmer !! Alles ist<br>möglich. 2 Bäder sind selbstverständlich!<br>Ein Tiefgaragenplatz ist für diese Wohnung vorgesehen.

Objektdaten

PLZ
42897
Ort
Remscheid
Etage
0
Wohnfläche
105 m²
Gesamtfläche
1090 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis<br>Energieeffiziensklasse: A<br>Epass liegt vor: Neubau<br>Befeuerungsart: Luftwärmepumpe<br>Heizungssystem: Luftwärmepumpenheizung<br><br> Fordern Sie unverbindlich unser Info-Material an

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Lischeck Immobilien-Management GmbH

Bismarckstr. 100 , 42859 Remscheid
Lischeck