Zwischen Wuppertal Sonnborn und Wuppertal Vohwinkel. <br>

Baujahr: 1961; Diese Wohnanlage in Wuppertal Vohwinkel besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit zwei unterschiedlichen Adressen, jedoch in direkter Nachbarschaftsnähe. Zum Stadtzentrum sind es ca. 6 km. Die umliegende Bebauung der Mehrfamilienhäuser besteht vorwiegend aus Einzel-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern (teils Anliegerstraßen)<br>Aufteilung: Die Wohnungen bestehen hauptsächlich aus 2 - 3 Zimmerwohnungen größtenteils mit Balkon.<br><br>Ausstattung: Alle Wohnungen haben Isolierverglasung, sowie eine separate Gas-Ciroheizung.<br><br>Kaufpreis: &euro; 2.200.000,-- VB<br>Mieteinnahmen: Die Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich p.a. auf ca. &euro; 101.496,--, zzgl. NK.<br>

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis<br>Epass liegt vor: ja<br>Befeuerungsart: Gas<br>Heizungssystem: Gasheizung<br><br> Ein neuer Aussenanstrich wurde bereits getätigt. Im übrigen werden die Treppen-<br>hausfenster, die Haustüren und Briefkastenanlagen, die Balkonverkleidungen und Balkonfenster erneuert.<br>Energieverbrauchsausweise sind vorhanden.<br>Haus I + II = V 106,6 kWh (m².a).; Haus III = V 99,0 kWh (m².a)..<br>Die Objekte können auch einzeln verkauft werden!!!<br>