Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Kreuzberg.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Nicht irgendwo, sondern mitten in Berlin-Kreuzberg, dem geschichtsreichen, vielgesichtigen, wohl faszinierendsten Stadtteil der Hauptstadt, der sich über die Jahrhunderte immer wieder neu erfunden hat. Ein Quartier, das mit handfesten Lagequalitäten und Infrastrukturfakten überzeugt und zugleich mit den überall erhalten Spuren der Geschichte verzaubert. Ein inspirierendes Umfeld für junge, kreative Unternehmen, die auf dem soliden Fundament vergangener Blütezeiten jetzt in eine neue Ära aufbrechen und die Arbeitswelten neu definieren. Die Gebäude bieten nachhaltige wie flexible Möglichkeitsorte für Zusammenarbeit, Kooperation und Austausch.

Willkommen im Ritterhof, der schon zu seiner Bauzeit so fortschrittlich, lichtdurchflutet, flexibel, großzügig geplant wurde, dass er bis heute nichts an Modernität verloren hat. Im Gegenteil, die wie selbstverständliche Fusion aus Effizienz mit detailreicher Schönheit an den Fassaden und in den Höfen sowie in den stilvollen Gewerbe- und Büroflächen, verleihen dem Ritterhof einen einzigartigen Charakter, der sich auf dem Reißbrett nicht erfinden lässt. So wie vor rund 100 Jahren bietet er einen inspirierenden Kosmos für ein lebendiges Neben- und Miteinander unterschiedlicher Firmen.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

Die Ausstattung der Büroflächen in der Ritterstraße 11 im Ritterhof:

- Digitale Zutrittskontrolle zur lückenlosen Erfassung der Besucherströme
- Neue IT-Infrastruktur, auf die spezifischen Anforderungen der Mieter anpassbar
- Deckenhöhe bis 4,5 m
- Neues, intuitiv erfassbares und verständliches Wegeleitsystem zur verbesserten Orientierung
- Wassersparende Armaturen und Sanitärobjekte
- Angestrebte Zertifizierungen: mindestens BREEAM Very Good und WiredScore Gold
- Auf Mieterwunsch kann das Objekt auch be- und entlüftet werden
- Heizung per Fernwärme
- Aktivierung der Höfe
- Fahrradwelt im Untergeschoss
- Gestaltung der Allgemeinflächen
- Neuer Dachaufbau mit besserer Belichtung und PV-Anlage

Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Fotos/Visualisierungen: © beyond visual Arts | Julian Breinersdorfer Architekten | Celexis GmbH | ImmobilienProjekte Berlin

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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