Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Kreuzberg.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Das Pelikan-Haus ist ein denkmalgeschützter Gewerbehof aus dem Jahre 1902 in Berlin-Kreuzberg. Die klassizistische Fassade mit ihren großzügigen Fensterflächen ist heute genauso hochmodern wie zu ihrer Entstehungszeit. Sechs Etagen mit multifunktionalen, hochflexiblen Loftflächen. Das Pelikan-Haus mit offenen Strukturen erlaubt zeitgemäße Raumkonfigurationen für modernes Arbeiten.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

Die Ausstattung der Büroflächen in der Ritterstraße 9-10 - Pelikan Haus:

Flächendeckende Kühlung
HighSpeed-Glasfaserkabel in jede Etage
Cat-7-Verkabelung auf Industrietrassen
LED-Beleuchtung
Lichte Deckenhöhe bis zu 4,40m
Industrieparkett
Zwei Teeküchen pro Etage
Hauseigene PV-Anlage auf dem Dach
Anschluss an das Berliner Fernwärmenetz
Hocheffiziente Eisspeicher-Kälteanlage
BREEAM Pre-Check "Exzellent" (in Bearbeitung)
Zwei Erschließungskerne mit historischen Aufzügen und Treppenhäusern
Lagerflächen im UG
Neugestalteter Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität
Fahrradstellplätze

Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Fotos/Visualisierungen: © Hans Glave | pixelenlargement.de | Nicolas Berggruen Holdings GmbH | ImmobilienProjekte Berlin

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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