Objektnummer: 90091272-1129417 | SIP-ID: IPB-O-1601-G
PELIKAN-HAUS Ritterstraße 9-10 Büroflächen mieten in Berlin-Kreuzberg im Gewerbehof #Bürohaus #Büro





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
5339 m²
Adresse
10969 Berlin
Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
Preise und Kosten
Nebenkosten
Courtage Hinweis
Lage
Ritterstraße
10969 Berlin
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Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Kreuzberg.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
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Objektbeschreibung
Das Pelikan-Haus ist ein denkmalgeschützter Gewerbehof aus dem Jahre 1902 in Berlin-Kreuzberg. Die klassizistische Fassade mit ihren großzügigen Fensterflächen ist heute genauso hochmodern wie zu ihrer Entstehungszeit. Sechs Etagen mit multifunktionalen, hochflexiblen Loftflächen. Das Pelikan-Haus mit offenen Strukturen erlaubt zeitgemäße Raumkonfigurationen für modernes Arbeiten.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!
Ausstattung
Die Ausstattung der Büroflächen in der Ritterstraße 9-10 - Pelikan Haus:
Flächendeckende Kühlung
HighSpeed-Glasfaserkabel in jede Etage
Cat-7-Verkabelung auf Industrietrassen
LED-Beleuchtung
Lichte Deckenhöhe bis zu 4,40m
Industrieparkett
Zwei Teeküchen pro Etage
Hauseigene PV-Anlage auf dem Dach
Anschluss an das Berliner Fernwärmenetz
Hocheffiziente Eisspeicher-Kälteanlage
BREEAM Pre-Check "Exzellent" (in Bearbeitung)
Zwei Erschließungskerne mit historischen Aufzügen und Treppenhäusern
Lagerflächen im UG
Neugestalteter Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität
Fahrradstellplätze
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
Flächendeckende Kühlung
HighSpeed-Glasfaserkabel in jede Etage
Cat-7-Verkabelung auf Industrietrassen
LED-Beleuchtung
Lichte Deckenhöhe bis zu 4,40m
Industrieparkett
Zwei Teeküchen pro Etage
Hauseigene PV-Anlage auf dem Dach
Anschluss an das Berliner Fernwärmenetz
Hocheffiziente Eisspeicher-Kälteanlage
BREEAM Pre-Check "Exzellent" (in Bearbeitung)
Zwei Erschließungskerne mit historischen Aufzügen und Treppenhäusern
Lagerflächen im UG
Neugestalteter Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität
Fahrradstellplätze
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Bürofläche
Anzahl Balkone
Teilbar ab
Denkmalgeschützt
Weitere Informationen
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
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Fotos/Visualisierungen: © Hans Glave | pixelenlargement.de | Nicolas Berggruen Holdings GmbH | ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
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Anbieterinformationen

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11 , 10719 Berlin