Der denkmalgeschützte VICTORIAHOF besteht aus einem fünf- bzw. sechsgeschossigen Gewerbeensemble mit drei Hinterhöfen. Der Gebäudekomplex wurde 1992 komplett saniert, neu ausgebaut und mit moderner Technik versehen.

Das neue Innenleben des Objektes passt besonders gut zur Entwicklung in der Region: Dank zahlreicher Neuansiedlungen von Unternehmen aus der Medienbranche und einer ausgeprägten Clubszene wächst die Beliebtheit der Köpenicker Straße rasant.

Der VICTORIAHOF befindet sich an der Grenze der Bezirke Mitte und Kreuzberg nahe der Spree. Er ist in der Köpenicker Straße gegenüber dem Deutschen Architekturzentrum (DAZ) gelegen und ist Teil der Region Media-Spree. Auf einem Grundstück von ca. 1.700 m² stehen ca. 6.700 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Gesamtnutzfläche beträgt 11.900 m².

Der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße (U 8) ist nur 450 Meter entfernt.

Der VICTORIAHOF wurde um 1900 von dem Architekten Kurt Berndt erbaut und weist bis heute die industriellen charakteristischen Merkmale, wie bspw. hohe Decken, sichtbare Stahlpfeiler und Stützen, auf. Die Mieteinheiten stehen kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung zur Anmietung zu Verfügung. Namenhafte Unternehmen aus der Startupszene gehören zur Mieterschaft.

- Parkettboden
- Großzügiger Küchenbereich mit hochwertigen Einbaugeräten
- CAT-Verkabelung, verkabelt über Deckentrassen
- Moderne Beleuchtung
- Großzügige & bodentiefe Fensterflächen
- Außenliegender Sonnenschutz
- Klimasplitgeräte
- Glastrennwände
- Moderne Sanitäreinheiten

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Fotos/Visualisierungen: © SGI Immobilien Entwicklung und Verwaltung GmbH Streletzki Gruppe | ImmobilienProjekte Berlin

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