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Objektnummer: 90091272-1128509 | SIP-ID: IPB-O-1342-G

Büro- und Lagerflächen im Gewerbehof in Reinickendorf mieten - Saalmannstraße 7-9 #Gewerbehof #Büro

Außenansicht Saalmannstraße 7-9 - Bürofläche in 13403 Berlin mit 0m² mieten
Außenansicht - Bürofläche in 13403 Berlin mit 0m² mieten
Büro mieten Berlin Reinickendorf - Bürofläche in 13403 Berlin mit 0m² mieten
Innenansicht - Impression - Bürofläche in 13403 Berlin mit 0m² mieten
Innenansicht - Impression - Bürofläche in 13403 Berlin mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Janusch-Nayarit Hichert-Singh

Preise und Kosten

Nebenkosten
3,80 €
Courtage Hinweis
Eine Anmietung über ImmobilienProjekte Berlin ist für den Mieter provisionsfrei.

Lage

Saalmannstraße
13403 Berlin
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Ursprünglich wurden in der Saalmannstraße 7-9 / Waldstraße Zahnräder produziert und Eisenwaren gefertigt. Heute haben sich in dem für das Ende des 19. Jahrhunderts charakteristischen roten Backsteinbau kleine und mittelständische Unternehmen angesiedelt - ein attraktives Areal vor allem für das produzierende Gewerbe.

Der Gewerbehof Waldstraße liegt verkehrsgünstig im Norden Berlins, direkt am S-Bahnhof Karl-Bonhoeffer-Klinik. Den U-Bahnhof Karl-Bonhoeffer-Klinik erreicht man in ca. 2 min Fußweg. In ca. 20 Autominuten gelangt man über die Stadtautobahn zur City-West. Eine gute Anbindung ins Umland ist über den Stadtring gewährleistet. Gastronomische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt angrenzend.

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Saalmannstraße null 13403 Berlin

Objektbeschreibung

Im Jahr 1898 wurde das Grundstück für die Zahnradfabrik und Eisengießerei Eisengießerei Friedrich Stolzenberg & Co erbaut.
Bei der Neugestaltung im Jahr 1972 blieb der historische Komplex weitgehend erhalten. Nur einige baufälligen Gebäude wurden abgerissen und durch neue ein- bis zweigeschossige Gebäude ersetzt. Das gesamte Gelände wurde zu einem bemerkenswerten, hofartigen Gewerbekomplex umgestaltet.
Heute besteht das Gelände aus 10 Gebäuden, bestehend aus Büroflächen, Hallen und Lagerflächen für diverse gewerbliche Nutzungsarten.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
DV Verkabelung
Unterkellert
Gäste WC
Repräsentatives Foyer
Neuer Bodenbelag
Neuer Sanitärbereich, Teeküche
CAT 7
Elektrotechnische Verkabelung
Grundbeleuchtung
Innenliegender Sonnenschutz
Glasfaseranbindung
Sanierung durch den Vermieter nach Mietvertragsabschluss

Objektdaten

PLZ
13403
Ort
Berlin
Straße
Saalmannstraße
Anzahl Etagen
2
Bürofläche
1891 m²
Teilbar ab
220
Anzahl Stellplätze
0
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Zustand
Neuwertig

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Fotos/Visualisierungen: © Arax Properties GmbH | ImmobilienProjekte Berlin

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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Anbieterinformationen

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Janusch-Nayarit Hichert-Singh