Der repräsentative Büroneubau befindet sich in zentraler innerstädtischer Lage unverbaubar am südlichen Rand des Friedrichwerderschen Parks. Von den meisten Büroflächen aus hat man einen phantastischen Blick in diesen Park. Gendarmenmarkt und Bebelplatz sind in etwa drei Gehminuten erreichbar. Die nördlich und südlich angrenzende Umgebung wird durch Regierungsfunktionen, Büro- und Dienstleistungsnutzungen bestimmt. Unmittelbar nördlich des Spittelmarktes befindet sich das Auswärtige Amt. In der nordwestlich angrenzenden Friedrichstadt, insbesondere in den Bereichen um den Hauvogteiplatz und dem Gendarmenmarkt, sind in den vergangenen Jahren, durch Um- oder Neubau verstärkt Büro- und Geschäftsgebäude entstanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Spittelmarkt befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude.

Die zum Spittelmarkt ausgerichtete Front wird durch die über zwei Geschosse reichende Arkade geprägt. Die Fassade erhält eine Natursteinverkleidung. Die Büroetagen erreicht man über eine repräsentative Eingangslobby mit zwei Aufzügen. Die Büroflächen zeichnen sich durch hohe Flexibilität aus.

Teppich im Bürobereich
Kühlung erfolgt über Kühldecken
Lichtinstallation vorhanden
Fliesen im Sanitärbereich
Teilweise Naturstein
Moderne Büroflächen

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Fotos/Visualisierungen: © ImmobilienProjekte Berlin

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