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Objektnummer: 90091272-1128218 | SIP-ID: IPB-O-083-VH-G

Büroetagen mieten in den Josetti Höfen - Büroflächen in der Rungestraße 22-24 in Mitte #Office #BLN

Außenansicht Rungestraße 22-24 - Bürofläche in 10179 Berlin mit 17000m² mieten
Außenansicht - Josetti Höfe - Bürofläche in 10179 Berlin mit 17000m² mieten
Außenansicht Rungestraße 22-24 - Bürofläche in 10179 Berlin mit 17000m² mieten
Büro mieten Berlin-Mitte - Bürofläche in 10179 Berlin mit 17000m² mieten
Außenansicht Josetti Höfe - Bürofläche in 10179 Berlin mit 17000m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

17000 m²

Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Janusch-Nayarit Hichert-Singh

Preise und Kosten

Courtage Hinweis
Eine Anmietung über ImmobilienProjekte Berlin ist für den Mieter provisionsfrei.

Lage

Rungestraße
10179 Berlin
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Die Josetti Höfe befinden sich in zentraler Lage im Herzen Berlins, direkt an der Spree. Die Entfernung zum Alexanderplatz beträgt nur ca. 1 km.
So verfügt das Gebäude über eine ideale Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe befinden sich der S+U-Bahnhof Jannowitzbrücke und der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Cafés und Restaurants.

Büros mieten in den denkmalgeschützten Josetti Höfen #MitteBüro

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Rungestraße null 10179 Berlin

Objektbeschreibung

Das Bauwerk wurde 1906 auf einem ehemaligen Holzlagerplatz errichtet und besteht aus zwei Komplexen, die sich bis zur Spree erstrecken. Der Komplex steht unter Denkmalschutz.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

Büroflächen mieten in bester Lage in Berlin-Mitte #JosettiHöfe #OfficeBerlin

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
Unterkellert
Gäste WC
Ausstattung der Büroflächen in der Rungestraße 22-24 - Josetti Höfe:

- 6-geschossige ehemalige Zigarettenfabrik mit ca. 17.000 qm Mietfläche (davon 14.000 qm Bürofläche und 3.000 qm Lagerfläche)
- Die Gewerbehofanlage ist denkmalgeschützt im Jugendstildekor aus 1906
- Lisenen und Pilaster rhythmisieren die lang gestreckte Straßenfront
- Alle Büroeinheiten sind gekühlt mit einer lichten Deckenhöhe von ca. 3,50 m
- Alle Grundrisse sind funktionell mit flexiblen Raumaufteilungsmöglichkeiten
- E-Ladestationen für Pkw auf dem Hof und E-Bikes im Keller sind in Planung
- Gesicherte Außenstellplätze befinden sich im kameraüberwachten Innenhof
- Gemeinschaftsräume für Sport-/Yoga oder Gesundheit sind ebenso in Planung
- Barrierefreie Zugänge, Paketbox-Station, nachhaltige Biodiversität, etc.
- Angestrebte LEED-Zertifizierung und Einhaltung von ESG-Standards

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Objektdaten

PLZ
10179
Ort
Berlin
Straße
Rungestraße
Anzahl Etagen
5
Gesamtfläche
17000 m²
Bürofläche
7300 m²
Teilbar ab
7300
Anzahl Stellplätze
0
Denkmalgeschützt
ja

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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Anbieterinformationen

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Janusch-Nayarit Hichert-Singh