Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Kreuzberg.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Die Gewerbehofanlage ist denkmalgeschützt im Stile der Neorenaissance aus dem Baujahr 1895 und ist ein typischer Gewerbehof des Architektenduos Messel und Altgeld.

Büroflächen mieten in bester Lage in Berlin-Kreuzberg - Alexandrinenstraße 2-3 / Gitschiner Straße 94-94a #OfficeKreuzberg

- 5-geschossiger Gewerbehof des Architektenduos Messel und Altgeld
- Die Gewerbehofanlage ist denkmalgeschützt im Stile der Neorenaissance aus 1895
- Tür- und Fensterprofile des Klinkerbaus zieren aufwendig gestaltete Verblendungen
- Alle Büroeinheiten sind multifunktional mit einer lichten Deckenhöhe von mind. 3,00 m
- Alle Grundrisse sind funktionell mit flexiblen Raumaufteilungsmöglichkeiten
- E-Ladestationen für Pkw und E-Bikes sind auf dem Hof und im Haus (in Planung)
- Gesicherte Außenstellplätze befinden sich im kameraüberwachten Innenhof (in Planung)
- Gemeinschaftsräume für Sport-/Yoga oder Gesundheit sind ebenso (in Planung)
- Barrierefreie Zugänge, Paketbox-Station, nachhaltige Biodiversität, etc. (in Planung)
- Angestrebte LEED-Zertifizierung und Einhaltung von ESG-Standards

Bitte beachten Sie:

Bis 24 Monate im Ist-Zustand: 19,00 €/qm/mtl.
Langfristige Vermietung im ausgebauten Zustand: ab 29,50 €/qm/mtl.

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Fotos/Visualisierungen: © Arax Properties GmbH | ImmobilienProjekte Berlin

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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