Das Quartier entsteht in exponierter Lage in der Europacity, hoch repräsentativ mitten in Berlin.
Nur ca. 4 Gehminuten zum Hauptbahnhof, mit exzellenter Anbindung an den Fernverkehr, diversen S-Bahn-, Bus- und Tramlinien, U-Bahn U55.
Die Buslinie 142 hält direkt vor dem Quartier
10 Gehminuten zur U6
In 25 min. Direktverbindung zum Flughafen
50 Meter zum Schifffahrtskanal

Büro mieten direkt im "Quartier Heidestraße" in bester Lage am Hauptbahnhof! #QuartierHeidestraße #QH #Europacity #BerlinBüros

- Das Stadtquartier entsteht aus sieben Gebäuden in einer Realisierung zwischen 2020-2024
- Größtes Neubauprojekt in Berlin Mitte, zukunftsweisend für die Stadtgestaltung "Quartier Heidestraße" in der Europacity
- Das Projekt bildet einen neuen Stadtkern in der Hauptstadt
- Qualitative Mischung von Arbeiten, Einkaufen und Wohnen
- Großzügige Grünflächen und Stadtplätze prägen das Gesamtkonzept
- Auf 8,5 Hektar Gesamtfläche werden ca. 268.000 m² Bruttogrundfläche entwickelt
- Innovative Gebäude- und Mobilitätskonzepte
- Eigene Parkplätze vorhanden

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

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Ausstattung der Büroflächen im Quartier Heidestraße in der Europacity:

- Sieben verschieden gestaltete Gebäude mit übersichtlicher Adressbildung (Bürogebäude)
- Moderne Büroflächen
- Hochwertige Büro- und Praxisflächen mit variabler Teilbarkeit
- Hochrepräsentative Atrien, Loggien und Balkonzonen
- Ausstattung nach Mieterwunsch
- Flexible Raumkonzepte (offene Bürolandschaften/Co-Working-Spaces)
- Teilweise Büro- und Praxisflächen mit eigenem Eingangsbereich
- Attraktive Freiräume
- Aktivierung von Dachflächen für Freizeitgestaltung
- Innovatives Parkraummanagement
- Fahrradstellplätze

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Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Fotos/Visualisierungen: © Taurecon Real Estate Consulting GmbH | ImmobilienProjekte Berlin

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler