Herzlich willkommen zu unserem Exposé für eine äußerst ansprechende Büroeinheit im Zentrum von Mühlhausen!

Diese ausgezeichnete Gewerbeimmobilie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1996 und ist sowohl über eine Treppe als auch über einen Aufzug zugänglich. Sie werden von der ersten Sekunde an von der Schönheit und Eleganz dieser Einheit begeistert sein.

Das Büro verfügt über eine eigene Gastherme, die für zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit sorgt. Egal, ob Sie Ihr Büro im Winter oder Sommer nutzen, Sie können sich jederzeit auf eine angenehme Temperatur verlassen.

Diese Einheit ist ein ideales Renditeobjekt, da sie bereits vermietet ist und monatliche Mieteinnahmen von 300,00 € generiert. Die Jahreskaltmiete beläuft sich somit auf 3.600,00 €. Darüber hinaus verfügt die Einheit über einen Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist ebenfalls vermietet, so dass man mit Mieteinnahmen i.H.v. 4.050,00 € p.a. rechnen kann.

Vereinbaren Sie gern einen Termin mit uns und Sie werden nicht nur von der Schönheit der Immobilie begeistert sein, sondern auch von ihrer ausgezeichneten Lage im Herzen von Mühlhausen.