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Objektnummer: 90091272-1126656 | SIP-ID: F66222

Frankfurt-Oberrad: Vermietete Kapitalanlage in gesuchter Wohnlage!

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt am Main mit 33m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt am Main mit 33m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt am Main mit 33m² kaufen
Energieausweis - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt am Main mit 33m² kaufen
Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

33 m²

Zimmer

1

Adresse

60599 Frankfurt am Main

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frankfurt GmbH
Frankfurt GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
240 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Mieteinnahmen ist
7.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Südlich des Mains, etwa vier Kilometer von der Innenstadt entfernt, direkt angrenzend an Sachsenhausen liegt Oberrad. In Oberrad hat sich, trotz der Nähe zu den Innenstädten von Frankfurt und Offenbach, der dörfliche Charakter bis heute bewahrt. Das Ortsbild wird von kleineren Einzelhandelsbetrieben und ausgedehnten Wohngebieten geprägt. Die knapp 14.000 Einwohner finden vor Ort alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In Oberrad selbst ist eine Grundschule, weiterführende Schulen finden sich im benachbarten Sachsenhausen, das wie auch die Frankfurter Innenstadt mit der Straßenbahn problemlos zu erreichen ist. Eine Zufahrt auf die A 661 ist nah. Der Scheerwald, Teil des Frankfurter Stadtwalds, befindet sich im Süden Oberrads. Besonders der Waldspielpark, eine großzügige Anlage mit Grillplatz, Skatepark und Basketballplatz, ist ein beliebtes Naherholungsziel der Einwohner Oberrads.

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60599 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Kapitalanlage in Frankfurt Oberrad!

Diese vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und eignet sich perfekt als Singlewohnung.

Die insgesamt 33 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Einbauküche, ein Badezimmer.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein PKW-Stellplatz und ein Hauseigenen Aufzug.

Weitere Informationen sowie Ihren ausführlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 93,9 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas/Warmwasser
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Balkon
Einbauküche
Aufzug

Objektdaten

PLZ
60599
Ort
Frankfurt am Main
Wohnfläche
33 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
72

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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