Büchenbeuren liegt etwa zwei Kilometer vom rheinland-pfälzischen internationalen Verkehrsflughafen Frankfurt-Hahn entfernt.
Zu erreichen ist Büchenbeuren aus dem Osten über die Bundesautobahn 61 und die Bundesstraße 50, aus dem Westen über die Hunsrückhöhenstraße.

Die ca. 1000 m² große Gewerbehalle befindet sich in der Nähe zum Flughafen Hahn, direkt an der B50 gelegen.
Sie ist ideal geeignet für Fachmärkte, für Produktion, Handwerker oder als Lagerhalle.

Die Halle wurde in moderner Sandwichbauweise errichtet und verfügt über Betonboden.
Die nutzbare Hallenhöhe beträgt zwischen ca. 7,20 m und ca. 8,00 m.
Fenster und Lichtbänder sorgen für ausreichend Tageslicht, während sparsame LEDs bei Bedarf zusätzliche Beleuchtung bieten.

Die Andienung erfolgt über 2 elektrische Sektionaltore (ca. Maße: B = 4,50 m x H = 5,00 m).
Dem Mieter steht bei Bedarf eine mobile LKW-Entladerampe (Traglast 10 t) zur Mitnutzung zur Verfügung.

In der Halle befinden sich Büro-, Aufenthalts- und Sanitärräume, welche auf insgesamt ca. 56 m² in 2 Ebenen in Modulbauweise errichtet wurden. Von den Räumen aus hat man eine sehr gute Übersicht über die Hallenfläche.

Starkstrom- und Wasseranschluss sind vorhanden, ebenso wie Rauchwärmeabzüge (RWAs). Die Beheizung erfolgt energiesparend über Luftwärmepumpentechnik (Klima-Split), die auch zum Kühlen im Sommer genutzt werden kann.

Zum Mietobjekt gehört eine ca. 200 m² große überdachte Außenfläche, direkt vor der Halle gelegen, die eine trockene Entladung ermöglicht. Weitere Außenfläche kann bei Bedarf hinzugemietet werden.

Es besteht die Möglichkeit, vergünstigten Strom über die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage zu beziehen.

Ein Hochregal kann bei Bedarf zusätzlich genutzt werden.

Das Objekt befindet sich auf einem abgeschlossenen Gelände.

Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:

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Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.

Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten