Die angebotene Lagerhalle befindet sich in hervorragender Lage im Industriegebiet von Zeitz. Dank der Nähe zum Güterbahnhof profitieren zukünftige Mieter von optimalen Transport- und Logistikmöglichkeiten, was insbesondere für gewerbliche Nutzer von großem Vorteil ist.

Erreichbarkeit und Umgebung:

- Der Standort ist hervorragend angebunden, sowohl an das Straßennetz als auch an den Schienenverkehr.
- Die Autobahn und die Hauptverkehrsstraßen sind in nur wenigen Minuten erreichbar, was einen schnellen und unkomplizierten Zugang garantiert.
- Das Zentrum von Zeitz ist nur eine kurze Fahrt entfernt, sodass man innerhalb kürzester Zeit auf eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und weitere Geschäfte zugreifen kann.

Besondere Merkmale:

- Die Umgebung ist überwiegend industriell geprägt, was Diskretion und eine störungsfreie Nutzung gewährleistet.
- Das Areal bietet ausreichend Park- und Manövriermöglichkeiten für LKWs und andere Fahrzeuge.

Zusammengefasst bietet diese Adresse in Zeitz ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf eine gute Verkehrsanbindung und eine zentrale Lage in einem industriellen Umfeld Wert legen.

In einer begehrten Gewerbelage, nur ca. 35 km von Leipzig entfernt, präsentieren wir Ihnen einen großzügigen und vielseitig nutzbaren Lager- und Bürokomplex. Die Immobilie ist optimal auf die Bedürfnisse gewerblicher Kunden zugeschnitten und bietet ein umfangreiches Platzangebot sowie modernste Einrichtungen.

Strategisch positioniert im Gewerbegebiet und in unmittelbarer Nähe zu ALDI, profitieren Sie hier von einer exzellenten Anbindung und der Nähe zu relevanten Geschäftspartnern.

Dieser Komplex bietet das Potenzial, den operativen Anforderungen unterschiedlichster Gewerbebranchen gerecht zu werden. Egal, ob Sie Lager-, Produktions-, Büro- oder Kombinationsbedarf haben – hier finden Sie den optimalen Raum für Ihr Unternehmen. Die Möglichkeit zur langfristigen Anmietung sichert Ihnen Planungssicherheit und stabile Geschäftsbedingungen.

Ausstattung im Überblick:

- Gesamtgrundstück: Ca. 14.000 qm, flexibel teilbar je nach Ihren Anforderungen.
- Hallen: Insgesamt 4.363 qm verteilt auf vier separate Hallen. Jede Halle verfügt über individuelle Maße und Laderampen, sowohl innen als auch außen, und bietet damit Flexibilität in der Nutzung.
- Bürogebäude: 785 qm mit diversen Büros, einer Werkstatt, Lager- und Sozialräumen. Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter stehen Ihnen auch WC\'s und Duschen zur Verfügung.
- Energie: Eine zuverlässige Drehstrom-Versorgung sorgt für den störungsfreien Betrieb Ihrer Maschinen und Anlagen.
- LKW Waage: Eine 50 Tonnen LKW Waage steht für exakte Gewichtsmessungen bereit. (Wird nach Absprache neu geeicht

Details zu den Hallen:

Halle 1:
- Größe: 1.085 qm
- Maße und Einfahrten: Breite 17,27 m x Länge 55,48 m x Höhe 12,54 - 14,48 m
- Laderampe innen: Breite 7,37 m x Länge 17,27 m
- Toreinfahrt hinten: Breite 4,83 m x Höhe 5,28 m
- Tore an Rampe vorne: Breite 2,38 m x Höhe 3 m
Halle 2 & 3:
- Größe: 2.248,77 qm
- Maße und Einfahrten: Breite 35,78 m x Länge 55,48 m x Höhe 12,54 - 14,48 m
- Laderampe innen: Breite 7,37 m x Länge 35,78 m
- Toreinfahrt hinten: Breite 4,85 m x Höhe 5,25
- Tore an Rampe vorne: Breite 2,38 m x Höhe 3 m

Halle 4:
- Größe: 1.165 qm
- Maße und Einfahrten: Breite 18,54 m x Länge 55,48 m x Höhe 12,54 - 14,48 m
- Laderampe innen: Breite 7,37 m x Länge 18,54 m
- Toreinfahrt hinten: Breite 4,83 m x Höhe 5,29 m
- Tore an Rampe vorne: Breite 2,37 m x Höhe 2,97 m

Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:

Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/

Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.

Kaution: 2 Monatsnettokaltmieten