Der Wirtschaftsstandort Neuwied liegt zwischen den Ballungszentren Frankfurt/Main und Köln und ist gekennzeichnet durch ein vielseitiges Spektrum von Branchen aus Gewerbe, Industrie, Handwerk und Handel. Schwerpunkte finden sich im Bereich der Kunststoffverarbeitung, dem Maschinenbau und der Metallindustrie. Die Halle selbst liegt im Gewerbegebiet Distelfeld.Die Bundesautobahnen A3, A48 und A61 sind gut erreichbar, ein gut ausgebautes Netz an Bundesstraßen bieten daneben direkte Verbindungen in benachbarte Wirtschaftsregionen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn runden das Angebot ab.Das Infrastrukturangebot wird ergänzt durch die gute Erreichbarkeit der Flughäfen, Frankfurt, Frankfurt Hahn, Köln/Bonn und Düsseldorf sowie zwei ICE Bahnhöfe in Limburg und Montabaur.

Die ehemalige Großmarkthalle im Gewerbegebiet von Neuwied hat eine Gesamtgröße von ca. 9.600 m² und einen durch Zaunanlage abgeschlossenen Andienungsbereich.
Die Produktions- /Lagerhalle hat eine Gesamtfläche von ca. 9.000 m². Teilflächen von ca. 3.000 m² und ca. 6.000 m² stehen ebenfalls zur Vermietung. Die Halle wird z. Zt. renoviert/modernisiert und kann in Q01/24 angemietet werden. Je nach Bedarf des zukünftigen Mieters wird der Eigentümer Mieterwünsche berücksichtigen.

Die Halle ist z.Zt. unbeheizt, kann auf Wunsch beheizt werden. Die Andienung kann ebenerdig über Sektionaltore erfolgen oder rückseitig über LKW-Laderampen. Im 1. OG stehen zusätzlich ca. 400 m² Büroflächen sowie ca. 200 m² Nebenflächen (z.Bsp. nutzbar für Sozial- oder Archivräume) zur Verfügung, welche auf Wunsch renoviert und ebenfalls angemietet werden können.

Außenflächen bis zu 15.000 m² können hinzugemietet werden.

Eine derzeit stillgelegte Sprinkleranlage kann bei Bedarf wieder aktiviert werden.

Das Objekt ist geeignet für Lagerung, Produktion, Großhandel sowie nicht innenstadtrelevanten Einzelhandel nach Absprache mit der Genehmigungsbehörde.

- Brandmeldeanlage (BMA)
- Rauchwärmeabzüge (RWA)
- LED-Beleuchtung
- Betonboden
- Hallenhöhe: 7,00 m (Unterkante Binder 6,00 m)

bei Bedarf des künftigen Mieters:
- Heizung
- LKW Tiefhoframpen
- Hallenerweiterung

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:
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Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.