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Objektnummer: 90091272-1126108 | SIP-ID: 37072

Bürofläche in begehrter Düsseldorfer-Innenstadt!

Büro 1 - Bürofläche in 40213 Düsseldorf / Karlstadt mit 100m² mieten
Durchgangszimmer - Bürofläche in 40213 Düsseldorf / Karlstadt mit 100m² mieten
Zimmer - Bürofläche in 40213 Düsseldorf / Karlstadt mit 100m² mieten
Büro 2 - Bürofläche in 40213 Düsseldorf / Karlstadt mit 100m² mieten
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Nettokaltmiete

1.150 €

Gesamtfläche

100 m²

Adresse

40213 Düsseldorf / Karlstadt

Niederlassung Oberkassel
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Oberkassel
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.150 €
Warmmiete
1.500 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
4.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
40213 Düsseldorf / Karlstadt
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Das Büro im Herzen der Stadt bietet eine nicht zu toppende Infrastruktur direkt vor der Haustür sowie eine pulsierende Umgebung für spannende Geschäftskontakte.

Neben exzellenten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auch Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten sowie eine vielfältige Gastronomie von Brauhaus bis internationale Sterneküche für das gelungene Business-Lunch nicht weit.

Nach Feierabend finden Sie niveauvolle Unterhaltungskultur wie das Schauspielhaus, Opernhaus, Tonhalle und Theater in der Nähe; der Hofgarten als grüne Lunge der Innenstadt lädt Sie abends zu einem entspannenden After-Work-Run ein.

Nach Feierabend ist die längste Theke der Welt mit der angrenzenden Rheinuferpromenade nur einen Spaziergang entfernt oder eine Haltestelle nah.

Durch die Nähe zum Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie allen weiteren ÖPNV-Angeboten steht Ihnen die ganze Geschäftsreise-Welt offen.

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40213 Düsseldorf / Karlstadt

Objektbeschreibung

Angeboten wird diese großzügige und lichtdurchflutete Bürofläche, welche sich über ca. 100 m² und 5 Zimmern erstreckt.

Die 5 Zimmer dieser Bürofläche sind intelligent angeordnet, um optimale Arbeitsbedingungen zu gewährleisten. Jeder Raum ist mit viel Tageslicht durchflutet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.

Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und ist ideal für Geschäftsleute, die Wert auf eine strategisch günstige Position legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Bürofläche überzeugen. Ihr nächster beruflicher Erfolg beginnt hier!

Ausstattung

Boden: Laminat
Unterkellert
- Top Lage
- 100 m² Gewerbefläche
- Optimale Verkehrsanbindung
- Balkon
- Teeküche
- 1 WC
- Kellerraum
- Aufzug

Objektdaten

PLZ
40213
Ort
Düsseldorf / Karlstadt
Etage
3
Gesamtfläche
100 m²
Bürofläche
100 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,3 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
110,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Nordstraße 75 , 40489 Düsseldorf
Niederlassung Oberkassel