Objektnummer: 90091272-1124392 | SIP-ID: 156-VW-MaK
***Erstbezug nach Neubau in eine helle moderne 2-Zimmer Wohnung ***



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Nettokaltmiete
755 €
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2,5
Adresse
93080 Pentling / Großberg
Maik Krebs
ORANGE Immobilienagentur OHG
Maik Krebs
ORANGE Immobilienagentur OHG
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Kaution
Stellplatz Tiefgarage
Bonitätsauskunft
Lage
Straße nicht freigegeben
93080 Pentling / Großberg
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Die Wohnung befindet sich unmittelbar vor den Toren Regensburgs und profitiert von wahnsinnig kurzen Wegen und einer ganz neu erlebbaren Urbanität.
Pentling verfügt über einen hohen Erholungs- und Freizeitwert, ohne auf etwas verzichten zu müssen.
Im Umkreis von nur wenigen hundert Metern befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken.
Die verkehrstechnische Anbindung könnte kaum besser sein. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt, B16 und A93 sind in unter 3 Fahrminuten zu erreichen.
Pentling verfügt über einen hohen Erholungs- und Freizeitwert, ohne auf etwas verzichten zu müssen.
Im Umkreis von nur wenigen hundert Metern befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken.
Die verkehrstechnische Anbindung könnte kaum besser sein. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt, B16 und A93 sind in unter 3 Fahrminuten zu erreichen.
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Objektbeschreibung
Die Wohnung steht nun zum Erstbezug bereit.
Hier entscheiden Sie sich für modernes Wohnen und gute Nachbarschaft. Genießen Sie Ihren nach Südost ausgerichteten, überdachten Balkon und profitieren Sie zudem von der Ensemblegestaltung, welche alle sieben Häuser einschließt und einen ruhigen sowie grünen Innenhof in den Mittelpunkt stellt.
Die hier angebotene, exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug befindet sich im 1. OG und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 54,08 m². Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten für den täglichen Gebrauch, welche im Mietpreis enthalten ist, wurde eingebaut. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Südostausrichtung, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zudem gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung.
Hier entscheiden Sie sich für modernes Wohnen und gute Nachbarschaft. Genießen Sie Ihren nach Südost ausgerichteten, überdachten Balkon und profitieren Sie zudem von der Ensemblegestaltung, welche alle sieben Häuser einschließt und einen ruhigen sowie grünen Innenhof in den Mittelpunkt stellt.
Die hier angebotene, exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug befindet sich im 1. OG und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 54,08 m². Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten für den täglichen Gebrauch, welche im Mietpreis enthalten ist, wurde eingebaut. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Südostausrichtung, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zudem gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung.
Ausstattung
* Neubau KfW 40 EE Standard
* massive Bauweise
* Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
* elektrisch betriebene Rollläden
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* Bäder mit Marken-Sanitärausstattung
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Zweischicht-Einzelstabparkettböden in Eiche
* barrierefreie Erschließung per Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerabteil
* Fahrradraum im Keller
* Gemeinschaftsgrünflächen
* massive Bauweise
* Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
* elektrisch betriebene Rollläden
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* Bäder mit Marken-Sanitärausstattung
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Zweischicht-Einzelstabparkettböden in Eiche
* barrierefreie Erschließung per Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerabteil
* Fahrradraum im Keller
* Gemeinschaftsgrünflächen
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0170 4986774, erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
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Anbieterinformationen

ORANGE Immobilienagentur OHG
Kumpfmühler Str. 59 , 93051 Regensburg