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Objektnummer: 90091272-1124207 | SIP-ID: 276-VW-K.6

***6% Rendite! Sanierte Wohnung***

Zimmer - Souterrain-Wohnung in 93138 Lappersdorf mit 83m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Souterrain-Wohnung in 93138 Lappersdorf mit 83m² als Kapitalanlage kaufen
Eingansbereich - Souterrain-Wohnung in 93138 Lappersdorf mit 83m² als Kapitalanlage kaufen
Büro - Souterrain-Wohnung in 93138 Lappersdorf mit 83m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Souterrain-Wohnung in 93138 Lappersdorf mit 83m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

339.000 €

Adresse

93138 Lappersdorf

Benedikt Kalin
ORANGE Immobilienagentur OHG
Benedikt Kalin
ORANGE Immobilienagentur OHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Hausgeld
240 €
Kaufpreis pro m²
4.793,37 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
1 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
93138 Lappersdorf
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Die Wohnlage liegt wunderschön ............

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93138 Lappersdorf

Objektbeschreibung

Die praktische, zeitlose und gut geschnittene Wohnanlage mit 15 Wohnungen und 2 Appartements liegt naturnah und dennoch verkehrsgünstig am Metzenbach in Lappersdorf.

Das 2002 errichtete Gebäude wurde geteilt und kann ab sofort einzeln erworben werden. Die Wohnungen sind größtenteils vermietet, jedoch auch der Eigennutzer kommt auf seine Kosten, da ein paar Wohnungen bereits leerstehend sind.

Derzeit gibt es keinerlei Instandhaltungsrückstau. Die Bauweise ist Ziegelmassiv.

Abschließend zu sagen ist, dass die Wohnanlage der perfekte Mix aus Ruhe und Natur sowie die Nähe zur Innenstadt bietet.

Diese Wohnung ist derzeit leerstehend.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Auf Anfrage

Objektdaten

PLZ
93138
Ort
Lappersdorf
Wohnfläche
83,24 m²
Gesamtfläche
83,24 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
6,78 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
14
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur OHG - Benedikt Kalin, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Anbieterinformationen

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Kumpfmühler Str. 59 , 93051 Regensburg
Benedikt Kalin