Die Eigentumswohnung befindet sich in dem Stadtteil Moisling der Hansestadt Lübeck. Die Straße "Moislinger Mühlenweg" ist eine ruhige Anliegerstraße. Umliegende Bebauung überwiegend Mehrfamilienhäuser. Gute Autobahnanbiendung an die A1 (Auffahrt Moisling). Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem zu erreichen.

- Gepflegte Eigentumswohnanlage auf Eigenland
- Baujahr des Objektes ca. 1965
- 1. Obergeschoss mit Balkon / Loggia
- 2 Personenaufzüge im Haus
- Küche mit gepflegter Einbauküche, Sitzmöglichkeit und Tageslicht
- Modernes Vollbad/WC (innenliegend)
- Fliesenfussböden im Flur, Küche und dem Sanitärbereich
- Vinylfussboden im Wonzimmer
- Laminatfussböden im Schlafzimmer
- Kunststofffensterrahmen mit Isoglas (neue Verglasung ca. 2021)
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- 1 Kellerraum
- Das gesamte Grundstück ist gärtnerisch angelegt
- Zuwegungen sind befestigt

Das Hausgeld beträgt z. Zt. monatlich 297,97 EUR inkl. Heizkosten

Sonstiges:
Gepflegte Eigentumswohnanlage. Innenaufnahmen nicht erwünscht.


Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.

Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Gebäudes ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.


Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Flur, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Vollbad/WC, Balkon/Loggia

Wohn- und Nutzfläche ca. 56 m²

Die Wohnung ist bezugsfrei nach Absprache.

Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.

Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.

Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.

Bitte beachten Sie auch die Anlage \'\'Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO".