Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend, welche ein angenehmes und kinderfreundliches Wohnen gewährleistet. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser auf großzügigen eingewachsenen Grundstücken aus - für Familien und Menschen, die das Leben in einer entspannten und gut angebundenen Umgebung schätzen.

Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie sämtlichen Schulen und Kindergärten in wenigen Autominuten zu erreichen. Auch der Bahnhof ist gut zu Fuß bzw. mit dem Auto erreichbar, was die Mobilität und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert.

"Raumwunder - Top gepflegt & Gut durchdacht" - charmantes Reihenmittelhaus mit Vollkeller + Garage sowie diversen Extras ! Das hier angebotene Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 128 m² zzgl. weiterer Nutzflächen im Vollkeller.

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Flur und dem G-WC die zum Wohnzimmer offene, komplett ausgestattete Einbauküche (Bj. 2000) mit Platz für alle wichtigen Küchengeräte und Utensilien. Der praktisch angrenzende Essplatz lädt zum perfekten Start in den Tag sowie gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Das geräumige und helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Zutritt auf die großzügige Terrasse in guter Sonnenlage lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der Kaminofen im Wohnzimmer vermittelt nicht nur Wärme sondern auch eine charmante Atmosphäre.

Die drei weiteren Zimmer im Obergeschoss - ohne Schrägen- sind gut geschnitten und belichtet. Das in 2011
hell und modern geflieste Duschbad mit Fenster ist ausgestattet mit Waschtisch, WC, und Duschwanne.
Für zusätzlichen Komfort dient die vorhandene Fußbodenheizung.

Ein Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches mit seiner großzügigen Größe und der ausreichenden Belichtung (3 Veluxfenster) einen gemütlichen Rückzugsort mit vielfältigen Nutzugsmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Die Waschmaschine und die Heizungsanlage finden ihren Platz im Keller.

Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns
Wir freuen uns auf Sie.

- Wohnzimmer mit gemütlichen Kamin
- Küche mit Anbauküche (Einbau 2000)
- G-WC (Einbau 2000)
- modern und hell gefliestes Duschbad (Einbau 2011)
- elektrische Markise auf der Terrasse (Einbau 2018)
- dreifach Verglasung ( Einbaujahre zwischen 2011-2021)
- Gas-Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2006)

Hinweis:
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH