Stormarns „lebendige Stadt“, zwischen den Hansestädten Lübeck und Hamburg gelegen, bietet ihren knapp 17 00 Einwohnern einen angenehmen Alltag mit kurzen Wegen: Vom neuen Wohnquartier „To’n Schüttenhoff“ erreichen ie in nur etwa 350 Metern den nächsten Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, die Kirche oder den Bäcker und Friseur. Und nach rund 600 Metern flanieren Sie schon durchs Zentrum der Stadt mit weiteren Geschäften, Restaurants, Ärzten, Fitnessstudios, dem Bahnhof und dem beliebten Wochenmarkt. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden zu längeren Ausflügen ein. Schulen, das Freibad und Einrichtungen des kulturellen Lebens und des Breitensports runden das Angebot ab. Leben Sie! Mitten in Stormarn.

Herzlich willkommen im neuen Bargteheider Wohnquartier „To’n Schüttenhoff“. Das moderne Ensemble besteht aus fünf einzelnen Wohngebäuden, die die Bedürfnisse in den unterschiedlichen Lebenssituationen widerspiegeln. Von der Singlewohnung über das familiengerechte Reihenhaus bis hin zu großzügigen Penthouse-Wohnungen. So vielfältig wie das Leben.



Das Gebäude E verfügt über 8 Wohnungen und wird über 3 Etagen verfügen. Die Wohnung E51 liegt im Erdgeschoss und bietet Ihnen ca. 80,3 m² Wohnfläche und ca. 192 m² Gartenfläche. Die 3-Zimmer-Wohnung

bietet Raum für Paare oder eine kleine Familie. Über den Flur erreichen Sie rechterhand die Schlafräume und das Badezimmer. Links geht es in den großen Wohn-Ess-Bereich und durch eine breite Flügeltür in den sonnigen Garten.



Die Gebäude D und E sind durch die Tiefgarage miteinander verbunden. Die Zufahrt erfolgt über das Gebäude E. Die große Tiefgarage verfügt über 25 Pkw-Stellplätzen und je einem verschließbaren Kellerabteil pro Wohnung. Manche Abteile sind direkt vom dazugehörigen Pkw-Stellplatz begehbar. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Die Kosten hierfür beträgten € 20.000,00



Wir stellen Ihnen hier die Wohnung E51 im Gebäude E vor. Der Kauf dieser Wohnung erfolgt courtagefrei, da Sie diese direkt vom Bauträger erwerben.



Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

€ 470.000,00 Kaufpreis Wohnung, € 20.000,00 Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz, € 490.000,00 Gesamtkaufpreis



Fertigstellung voraussichtlich Ende 2023.



Nähere Informationen zu unserem Bauvorhaben To´n Schüttenhoff finden Sie auch auf unserer Homepage:

Lassen Sie sich den 360 Grad Rundgang nicht entgehen!

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS

Die Ausstattung der Wohnungen ist geprägt durch einen modernen und zeitgemäßen Stil. Hochwertige Materialien für Wand- und Bodenbeläge tragen zu einem gemütlichen Ambiente bei. Verschaffen Sie sich einen Überblick über einige der wesentlichen Ausstattungsmerkmale des Gebäudes:



■ Aufzug von Tiefgarage bis Staffelgeschoss

■ Fußbodenheizung

■ Design-Vinylboden

■ Sanitärobjekte namhafter Hersteller

■ Stilvoll ausgewählte Armaturen

■ Flache Duschtassen

■ Handtuchheizkörper in den Bädern

■ Großformatige Wand- und Bodenfliesen

■ Weißlack-Innentüren

■ KfW-Effizienzhaus

■ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

■ 3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff

■ Elektrische Außenrollläden

■ Balkone zur Straßenseite erhalten verschiebbare Glaselemente (Wintergarten)

■ Anschluss für TV, Telefon und Internet (Bandbreite bis 1 Gbit/s möglich)

■ Videogegensprechanlage

■ Zusätzliche Kellerabstellräume vorgesehen

■ Ladepunkte E-Mobilität möglich



Das begrünte Flachdach sorgt für ein angenehmes Klima im gesamten Haus und bei warmen Temperaturen für ein zusätzliches Maß an Komfort. Im Winter können Sie sogar durch die natürliche Dämmung Heizkosten einsparen. Dazu leistet es einen wertvollen Beitrag zum Arten- und Klimaschutz, schützt die Dachkonstruktion und filtert Staub und Luftschadstoffe.

Hinweis:

Die in den Grundrisse eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben.

Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.



Unser Angebot erfolgt freibleibend und einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.