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Objektnummer: 90091272-1122807 | SIP-ID: 6067-W-1

Eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Haus freut sich auf neue Eigentümer.

Ausblick - Wohnung in 74372 Sersheim mit 79m² kaufen
Wohnzimmer - Wohnung in 74372 Sersheim mit 79m² kaufen
Essplatz - Wohnung in 74372 Sersheim mit 79m² kaufen
Arbeitsplatz - Wohnung in 74372 Sersheim mit 79m² kaufen
Balkon - Wohnung in 74372 Sersheim mit 79m² kaufen
Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

79,0 m²

Zimmer

3

Marc Laub
Marc Laub

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Hausgeld
247 €
Kaufpreis pro m²
4.048,58 €
Courtage Hinweis
2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Sersheim liegt im Nordwesten des Landkreises Ludwigsburg, ist umgeben von Wiesen und Feldern und ein idealer Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten.

Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und eine Apotheke sind im Ort ansässig und bieten Ihnen eine gute Infrastruktur.

Verkehrsanbindung nach Stuttgart / Pforzheim mit dem Regionalexpress R5. Auch die Stadtbahn Karlsruhe Linie S5 hält In Sersheim. Über die B10 ist Stuttgart ca. 33 KM entfernt.

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74372 Sersheim

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im südlichen Rand des Strombergs gelegenen Sersheim. Das Wohnungsangebot befindet sich im vierten Obergeschoss eines sechsgeschossigen Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten.

Sie suchen ein Zuhause mit einer gelungener Wohnraumgestaltung kombiniert mit einer schönen Aussicht? Dann werden Sie diese in 2021 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ihren 79 Quadratmetern im 4. Obergeschoss lieben. Hier können Sie ohne große Renovierungskosten einziehen. Auf Wunsch, können sogar Möbel übernommen werden.
Ideal für Sie als junges Paar oder dank des Fahrstuhls auch wunderbar als Alterswohnsitz denkbar.

Das geräumige Wohnzimmer mit hellem Vinylboden bildet den Mittelpunkt. Von hieraus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie einen schönen Blick ins Grüne haben und Ihren Feierabend genießen können. Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro haben eine gute Größe. Die moderne Einbauküche wurde in 2022 erneuert und ist im Angebotspreis enthalten. Das 2021 erneuerte Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat.

Die Fenster wurden 2015 durch Kunststoffisolierglasfenster ersetzt.
Es wurde zudem eine aufwendige LED Beleuchtung installiert.

Hier müssen Sie sich um nichts kümmern, da der Winter- und Kehrwochendienst für Sie erledigt wird.

Zur Immobilie gehören noch:
- 1 Kellerraum
- 1 Außenstellplatz
- Fahrradabstellraum

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl
* Kernsaniert in 2021
* Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen 2015
* moderne Einbauküche aus 2022
* Vinyl-, und Fliesenböden
* Balkon
* LED Leuchten
* Kellerraum
* Außenstellplatz
* Möbel könnten übernommen werden

Objektdaten

PLZ
74372
Ort
Sersheim
Etage
4
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
79,04 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
141 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Marc Laub