Objektnummer: 90091272-1122355 | SIP-ID: 1282
Altes Haus mit Scheune oder "Bauplatz in spé" in guter Wohnlage von Coburg
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Kaufpreis
79.000 €
Wohnfläche
71 m²
Grundstücksfläche
421 m²
Adresse
96450 Coburg
Klaus Scherbel
Klaus Scherbel
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
96450 Coburg
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Die Immobilie liegt in angenehmer Ortsrandlage von Coburg-Scheuerfeld, direkt an einem attraktiven Neubaugebiet angrenzend. Die Stadtbusanbindung ist sehr gut - Kindergarten, Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sie wohnen in guter und ruhiger Lage am Ende einer Stichstraße, ohne Durchgangsverkehr. Spaziergänge in die Natur bieten sich an, mit oder ohne Hund ...
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Objektbeschreibung
Die Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer!
Eine Alternative zur Eigentumswohnung!
Ein kleines Haus zum Selberausbauen!
Inklusive einer angebauten Scheune, die Ihnen zusätzliche Möglichkeiten verschafft. Zur Wohnhausvergrößerung könnte die Scheune ja evtl. zum Teil ausgebaut werden.
Die gute Wohnlage lohnt die Investition!
Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Ortsrandlage.
Das sanierungsbedürftige Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Stichstraße auf einem 421 m² großen Grundstück. Die Stadt Coburg bewertet den Grund und Boden in Ihrer Bodenrichtwertauskunft von 2024 mit 160 EUR je qm. Durch das moderne Neubaugebiet mit seinen attraktiven Neubauten, welches direkt angrenzt, ist der aktuelle Marktwert des Grundstückes noch deutlich höher!
An Wohnfläche stehen ca. 71 m² auf 2 Ebenen zur Verfügung.
Das Anwesen ist teilunterkellert.
Eine Alternative zur Eigentumswohnung!
Ein kleines Haus zum Selberausbauen!
Inklusive einer angebauten Scheune, die Ihnen zusätzliche Möglichkeiten verschafft. Zur Wohnhausvergrößerung könnte die Scheune ja evtl. zum Teil ausgebaut werden.
Die gute Wohnlage lohnt die Investition!
Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Ortsrandlage.
Das sanierungsbedürftige Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Stichstraße auf einem 421 m² großen Grundstück. Die Stadt Coburg bewertet den Grund und Boden in Ihrer Bodenrichtwertauskunft von 2024 mit 160 EUR je qm. Durch das moderne Neubaugebiet mit seinen attraktiven Neubauten, welches direkt angrenzt, ist der aktuelle Marktwert des Grundstückes noch deutlich höher!
An Wohnfläche stehen ca. 71 m² auf 2 Ebenen zur Verfügung.
Das Anwesen ist teilunterkellert.
Ausstattung
+ Einfamilienhaus Bj. ca. 1920 mit angebauter Scheune
+ Wohnhaus: Erdgeschoss in Ziegelbaubauweise, DG: ausgemauertes Fachwerk
+ 421 m² Grundstück mit Bodenrichtwert von 2024 von 160 EUR je m²
+ ca. 71 m² Wohnfläche
+ teil unterkellert
+ beheizt z.Zt. durch 2 Ölöfen mit zentraler Ölversorgung
+ Scheunenanbau bietet Stauraum und Erweiterungsmöglichkeit des Wohnhauses
+ Wohnhaus: Erdgeschoss in Ziegelbaubauweise, DG: ausgemauertes Fachwerk
+ 421 m² Grundstück mit Bodenrichtwert von 2024 von 160 EUR je m²
+ ca. 71 m² Wohnfläche
+ teil unterkellert
+ beheizt z.Zt. durch 2 Ölöfen mit zentraler Ölversorgung
+ Scheunenanbau bietet Stauraum und Erweiterungsmöglichkeit des Wohnhauses
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen das Anwesen gerne auch persönlich.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 465,2 kWh (m² a), Bj.-Gebäude: 1920, Bj.-Heizung: verschiedene Baujahre, Öl, Stückholz, Energieeffizienzklasse: H.
Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen das Anwesen gerne auch persönlich.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 465,2 kWh (m² a), Bj.-Gebäude: 1920, Bj.-Heizung: verschiedene Baujahre, Öl, Stückholz, Energieeffizienzklasse: H.
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Anbieterinformationen
