Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach.
Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg-Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.
Neuendettelsau ist eine attraktive, familienfreundliche Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur, drei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium.

Die BJ 1975 und ca. 58 m² große helle Wohnung befindet sich im 1. OG, einer ruhigen u. gepflegten Wohnanlage in Neuendettelsau.
Die Wohnung gefällt durch ihren Grundriss und der sonnigen Ausrichtung nach Westen.
Sie genießen die Sonne am Abend auf einem großzügigen Balkon.
Das innenliegende Bad ist nostalgisch gefliest.
Die Wohnräume sind mit einem neuwertigen Parkett-Boden ausgestattet.
Die Küche ist hell gefliest.
Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiges gr. Kellerabteil und ein eigenes Dachbodenabteil, sowie ein Trockenraum und Fahrradraum zu dieser tollen Wohnung.
Die Eigentümergemeinschaft hat 2020 die Fenster energetisch getauscht.

Garage
helle Parkettböden
großer Balkon
Kelleranteil
Dachbodenanteil

Ausgestellt ab 01.05.2014 (EnEV2014)
Ausweisart: Verbrauch
Kennziffer: 130 kWh
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Öl
Ausstelldatum: 10.03.2019
Gültig bis: 09.03.2029
Baujahr Heizung : 2006

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Helga Schumacher.
Tel. 0151- 230 940 36
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Sie finden Weitere unter www.immo-grauf.de.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
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