92637 Weiden, City Center, EG
Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.500 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessenen Unternehmen (z Bsp. Der traditionsreiche Porzellanhersteller Seltmann) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayrische Technische Hochschule Amberg- Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten.
Das Ladengeschäft befindet sich mitten in der Max-Reger-Straße Weidens.

Raumaufteilung:
– Verkaufsraum, auch teilbar z. B. 90 m²/192,50 m²
– Pausenraum mit Kochnische inkl. Einbauküche
– Personal WC

– Boden in Holzoptik
– die Fläche ist teil- und veränderbar

Sonstiges:
– Aufzug
– 1-2 Parkplätze gegen Miete in der Tiefgarage a) 50,00 €

Objekt-Nr.:
6/104c

Baujahr:
1900 / 1992

Nutzfläche:
ca. 282 m²

Energie & Bausubstanz:
– Gebäudetyp: Nichtwohngebäude
– Baujahr: 1992– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch Wärme: 107,1 kWh/(m²xa)
– Energieverbrauch Strom: 47,1 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Erdgas E
– Gültigkeit: 05.11.2020 – 04.11.2030

Mietpreis gesamte Fläche, ca. 282 m²:
Kaltmiete: € 2.115,00 + Nebenkosten: € 700,00 zzgl. MwSt. und Strom
Mietkaution:
2 Gesamtmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen
Maklerlohn:
1,19 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter, fällig bei Mietvertragsabschluss.

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.





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