Objektnummer: 90091272-1119166 | SIP-ID: 10216
* 4 Zi.-Gartengeschoss-Whg. mit 130m² Terrassen- und Gartenfläche.





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Kaufpreis
284.000 €
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
4
Adresse
71397 Leutenbach
Gerhart Licker
F. & G. Licker Immobilien GmbH
Gerhart Licker
F. & G. Licker Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
71397 Leutenbach
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Objektbeschreibung
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- Modernisierte 4-Zimmer Gartengeschoss-Wohnung.
- Mit 130m² Terrassen- und Gartenfläche zur eigenen Nutzung (Sondernutzungsrecht).
- Die Eckwohnung im gepflegten 7-Familienhaus.
- Wohnungszugang über den eigenen Zugangsweg oder das Treppenhaus.
- Design-Bodenbeläge in den Zimmern und Fliesen in Holzoptik im Flur- und Küchenbereich.
- Ruhige Lage im reinen Wohngebiet in Ortsrandnähe, in Leutenbach-Weiler zum Stein.
- Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus ist inklusive.
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- Wohn- Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten.
- 40m² Terrasse und angrenzende 90m² Gartenfläche.
- Großer, offener, 18m² Küchenbereich mit Einbauküche, abgeteiltem Essbereich und Abstellraum.
- Flur mit Garderobenecke.
- Toilette mit WC und Waschbecken.
- Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch und Waschmaschinenplatz.
- Schlafzimmer mit 15m² und Gartenblick.
- 2 weitere Zimmer mit 14m² und 13m². Diese Beiden Zimmer grenzen an das Schlafzimmer an und sind innerhalb der Wohnung nur über dieses zu erreichen (Durchgangszimmer). Die beiden Zimmer verfügen aber jeweils zusätzlich auch noch über Zugangstüren vom gemeinschaftlichen Flur des Hauses.
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Gute Infrastruktur vor Ort und in nächster Umgebung:
- Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bäcker, Kindergärten, Grundschule… alles vor Ort.
- S-Bahn S3 Richtung Stuttgart in 4 Kilometern.
- S-Bahn S4 Richtung Ludwigsburg in 5 Kilometern.
- Bundesstraße (B14) Richtung Stuttgart in 4 Kilometern.
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 132 kWh/(m²a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
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- Modernisierte 4-Zimmer Gartengeschoss-Wohnung.
- Mit 130m² Terrassen- und Gartenfläche zur eigenen Nutzung (Sondernutzungsrecht).
- Die Eckwohnung im gepflegten 7-Familienhaus.
- Wohnungszugang über den eigenen Zugangsweg oder das Treppenhaus.
- Design-Bodenbeläge in den Zimmern und Fliesen in Holzoptik im Flur- und Küchenbereich.
- Ruhige Lage im reinen Wohngebiet in Ortsrandnähe, in Leutenbach-Weiler zum Stein.
- Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus ist inklusive.
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- Wohn- Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten.
- 40m² Terrasse und angrenzende 90m² Gartenfläche.
- Großer, offener, 18m² Küchenbereich mit Einbauküche, abgeteiltem Essbereich und Abstellraum.
- Flur mit Garderobenecke.
- Toilette mit WC und Waschbecken.
- Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch und Waschmaschinenplatz.
- Schlafzimmer mit 15m² und Gartenblick.
- 2 weitere Zimmer mit 14m² und 13m². Diese Beiden Zimmer grenzen an das Schlafzimmer an und sind innerhalb der Wohnung nur über dieses zu erreichen (Durchgangszimmer). Die beiden Zimmer verfügen aber jeweils zusätzlich auch noch über Zugangstüren vom gemeinschaftlichen Flur des Hauses.
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Gute Infrastruktur vor Ort und in nächster Umgebung:
- Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bäcker, Kindergärten, Grundschule… alles vor Ort.
- S-Bahn S3 Richtung Stuttgart in 4 Kilometern.
- S-Bahn S4 Richtung Ludwigsburg in 5 Kilometern.
- Bundesstraße (B14) Richtung Stuttgart in 4 Kilometern.
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 132 kWh/(m²a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
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Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Gartenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Finanzierung
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Anbieterinformationen

F. & G. Licker Immobilien GmbH
Schwaikheimer Straße 11 , 71364 Winnenden