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Objektnummer: 90091272-1119146 | SIP-ID: 9674

Großes Haus mit bis zu 250m² Wohnfläche

Haus-Garten - Einfamilienhaus in 73630 Remshalden mit 185m² kaufen
Haus-Garten - Einfamilienhaus in 73630 Remshalden mit 185m² kaufen
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Haus-Garage-Stellplatz vorne - Einfamilienhaus in 73630 Remshalden mit 185m² kaufen
Kaufpreis

657.000 €

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

265 m²

Gerhart Licker
F. & G. Licker Immobilien GmbH
Gerhart Licker
F. & G. Licker Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
657.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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73630 Remshalden

Objektbeschreibung

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Großes 12 Meter breites, beidseitig angebautes 1 Fam.-Haus mit separater Wohnung.
Ca. 185m² ausgebaute Wohnflächen, plus ca. 65m² Ausbaureserven für einen
3. Wohnbereich im Dachgeschoß.
Ca. 120m² zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss und Garage im Haus.
Das Haus hat insgesamt ca. 370m² Wohn/-Nutzflächen.
Garage im Haus und Stellplatz davor. Weitere Stellplätze im Vorgarten denkbar.
Das Haus hat einen umbauten Raum von 986m³.
Die Hauptwohnung hat ca. 125m² und die separate Wohnung ca. 60m².
Die Einliegerwohnung ist nicht separat zugänglich, sondern vom gemeinsamen Treppenhaus.
Das ideale Haus für die Großfamilie mit 3 Wohneinheiten.
Ein Personenaufzug im Treppenhaus, könnte bei Bedarf alle 4 Etagen verbinden.
Das Untergeschoss ist voll unterkellert mit Aufgang zum Garten.
Gaszentralheizung Bj. 2006, EG mit Fußbodenheizung und Heizkamin.
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Erdgeschoss:
- Hauseingangsbereich mit Garderobe, großer Diele, WC und Treppenhaus.
- Weiße Einbauküche mit schwarzer Granitplatte.
- Essbereich mit Durchgang zum Wohnbereich mit Heizkamin,
sowie Ausgänge auf die überdachte Süd-Terrasse und Süd-Garten.
- Gästezimmer/Hobbyraum beheizbar mit Durchgang zur Garage.
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Obergeschoss:
- Treppenhaus und Diele.
- Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Süd-Balkon.
- Großes Badezimmer 1 mit Wanne, Dusche, Bidet und WC.
- Separater Bereich als Einliegerwohnung geeignet, mit Eingang und Flur.
- Wohn-/Essbereich und offene Einbauküche, sowie Zugänge zum Süd-Balkon.
- Schlafzimmer 2.
- Badezimmer 2 mit Dusche und WC.
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Dachgeschoss:
- Treppenhaus und Diele.
- Große ausbaubare Bühne.
Diverse Anschlüsse wie Strom, Heizungsleitungen und Wasserleitungen sind schon hoch gelegt. Die Dachfenster wie im ehemaligen Baugesuch sind nicht erstellt worden.
Eine Baugenehmigung wie bei Nachbargebäuden (weitere Dachfenster, Gauben und Ausbau) ist noch nicht beantragt worden.
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Untergeschoss:
- Voll unterkellert mit großen Räumen wie Hobby/Heizraum, Waschküche,
Abstellräume und Werkstatt mit Aufgang zum Garten.
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 202,7 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Baujahr 1983 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: F

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
73630
Ort
Remshalden
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
265 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
1 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
202,7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
202,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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F. & G. Licker Immobilien GmbH

Schwaikheimer Straße 11 , 71364 Winnenden
Gerhart Licker