Die Grabengasse ist die schönste aller Gassen in Passau. Hier finden Sie viele kleine Einzelhandelsläden sowie Restaurants. Die Nähe zum Inn bzw. zur Universität macht diese Lage noch Attraktiver.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Hier Brauchen Sie kein Auto. Sie erreichen alles in wenigen Gehminuten. Im Zentrum von Passau finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den Täglichen Bedarf sowie den Zentralen Omnibus Bahnhof – hier fährt immer ein Bus!

Die Bürofläche orientiert sich von der Grabengasse weg und bietet so die Möglichkeit für ruhiges Arbeiten.

Arbeits-/Kochbereich (20,04 m²), Duschbad (5,85 m²), kleiner Innenhof.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 25,89 m²

Das Büro kann ab dem 01.08.2024 bezogen werden.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Küchenzeile.

Energiekennwerte:

Es handelt sich um ein Einzelbaudenkmal, somit ist kein Energieausweis erforderlich.

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
320,00 € netto
+ 75,00 € ZH/NK
395,00 € brutto