Objektnummer: 90091272-1118256 | SIP-ID: H10222
Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Hutthurm





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Kaufpreis
285.000 €
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
572 m²
Adresse
94116 Hutthurm
Christian Resch
Christian Resch
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
94116 Hutthurm
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In einer ruhigen sonnigen Siedlungslage, mit der guten Anbindung zum Zentrum von Hutthurm, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
Versorgungseinrichtungen:
Die Gemeinde Hutthurm bietet alles für den täglichen Bedarf. Die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden.
Versorgungseinrichtungen:
Die Gemeinde Hutthurm bietet alles für den täglichen Bedarf. Die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden.
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Objektbeschreibung
Baujahr: ca. 1955, Anbau: ca. 1964, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, teilweise Eternit, Fenster: Holz, Baujahr: 1994, jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Teppich, Fliesen, Treppe: Massiv, mit PVC, Beheizung: mittels Öl-Zentralheizung Baujahr. 1991, Wohnfläche: ca. 160 m², Grund: ca. 572 m².
Ausstattung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, Speise, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/WC/Waschmaschinenanschluss, Diele.
Obergeschoss: Wohnküche, Ausgang zum Balkon, Bad/Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss, Kinderzimmer mit Abstellraum, Wohnzimmer mit Parkett, Schlafzimmer, Diele.
Dachgeschoss: hier befindet sich ein kleiner Speicherraum.
Kellergeschoss: die Immobilie ist teilunterkellert, bestehend aus Kellerraum, weiterer Kellerraum beheizt mit ebenerdigen Ausgang, Heizraum mit Siegerheizung, Bj. 1991 und Tanks 3 x 1.500 Liter, Abstellraum. Die Kellerräume weisen Feuchtschäden auf.
Grundstück:
Die Immobilie wurde bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlagen angeschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich noch Dienstbarkeiten für das Nachbargrundstück. Diese Dienstbarkeiten sind aus den 60er Jahren und dürften sich in der Natur erledigt haben. Auch die Baubeschränkung für den Freistaat Bayern aus dem Jahre 1964, dürfte sich überholt haben. Eine Erdgasleitung befindet sich in Straße vor der Immobilie.
Nebengebäude:
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, sowie ein Schuppen.
Obergeschoss: Wohnküche, Ausgang zum Balkon, Bad/Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss, Kinderzimmer mit Abstellraum, Wohnzimmer mit Parkett, Schlafzimmer, Diele.
Dachgeschoss: hier befindet sich ein kleiner Speicherraum.
Kellergeschoss: die Immobilie ist teilunterkellert, bestehend aus Kellerraum, weiterer Kellerraum beheizt mit ebenerdigen Ausgang, Heizraum mit Siegerheizung, Bj. 1991 und Tanks 3 x 1.500 Liter, Abstellraum. Die Kellerräume weisen Feuchtschäden auf.
Grundstück:
Die Immobilie wurde bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlagen angeschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich noch Dienstbarkeiten für das Nachbargrundstück. Diese Dienstbarkeiten sind aus den 60er Jahren und dürften sich in der Natur erledigt haben. Auch die Baubeschränkung für den Freistaat Bayern aus dem Jahre 1964, dürfte sich überholt haben. Eine Erdgasleitung befindet sich in Straße vor der Immobilie.
Nebengebäude:
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, sowie ein Schuppen.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Nutzung:
Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung freigemacht werden.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 469,91 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1955, Baujahr Anlagentechnik: 1991
Energieeffizienzklasse: H
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 285.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung freigemacht werden.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 469,91 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1955, Baujahr Anlagentechnik: 1991
Energieeffizienzklasse: H
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 285.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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