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Objektnummer: 90091272-1118071 | SIP-ID: A3077-D2.3

Die Gelegenheit!Repräsentatives Büro/Praxis am Stadtquartier Milchhof! Neumarkt - Altdorfer Straße

Geräumig und hell - Büro in 92318 Neumarkt mit 130m² kaufen
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Kaufpreis

392.460 €

Gesamtfläche

130,8 m²

Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Haubner Immobilien GmbH
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Haubner Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
392.460 €
Courtage Hinweis
PROVISIONSFREI

Lage

Straße nicht freigegeben
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92318 Neumarkt

Objektbeschreibung

Der Standort für Ihre Zukunft – Stadtquartier Milchhof
- Hervorragende Lage nahe an der Altstadt – direkt an der Ausfallstraße Altdorfer Straße
- Vielfältige Möglichkeiten: Praxis, Büro, Kanzlei, …für vieles ideal geeignet
- Bereits feststehende Nutzer & Käufer:
- Therapiezentrum Weglöhner (auf über 685 m² Nutzfläche – gesamtes 1. Obergeschoss + teilweise 2. Obergeschoss)
- aha! Pflegedienst (Tagespflege und Ambulanter Pflegedienst im Erdgeschoss)
- Physiotherapie Lubner (im Erdgeschoss)
- Arbeitsmedizin Auer (im 2. Obergeschoss)
- Noch frei: 2 Einheiten im 2. Obergeschoss mit ca. 131 m² bzw. 191 m² Nutzfläche
- Die 2 Einheiten könnten zu einer großen Einheit verbunden werden – insgesamt ca. 321 m² Nutzfläche
- Stadtquartier Milchhof - perfekte Symbiose aus Gewerbeflächen und Wohnquartier
- Auf dem Areal entstehen 70 hochwertige Wohnungen (2-4 Zimmer) sowie 2 Einfamilienhäuser
- Ausreichend Stellplätze vorhanden (137 Tiefgaragen-Stellplätze) sowie Außenstellplätze
- Namhafter, zuverlässiger Bauträger: Weidinger Wohnbau
- Renommiertes Architekturbüro: Berschneider + Berschneider
- Therapiezentrum Weglöhner hat bereits eröffnet – die weiteren Betreiber werden folgen
- PROVISIONSFREIER VERKAUF
- Energieausweis in Vorbereitung

Ihre neue Business-Adresse – JETZT die Chance nutzen!

Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
Energietyp: Neubaustandard

Objektdaten

PLZ
92318
Ort
Neumarkt
Etage
2
Nutzfläche
130,82 m²
Gesamtfläche
130,82 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Alter
Neubau

Weitere Informationen

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

Anbieterinformationen

Haubner Immobilien GmbH

Bahnhofstraße 7 , 92318 Neumarkt
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH