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Objektnummer: 90091272-1117776 | SIP-ID: 3320

*Großzügige, teilmöblierte Praxis mit 9 Zimmern in Nittendorf*

Behandlungszimmer - Praxisfläche in 93152 Nittendorf mit 0m² mieten
Empfangsbereich - Praxisfläche in 93152 Nittendorf mit 0m² mieten
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Nettokaltmiete

1.495 €

Christian Dischinger
Christian Dischinger

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.495 €
Nebenkosten
400 €
Kaution
4.485 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Marktgemeinde Nittendorf liegt im westlichen Landkreis von Regensburg und ist gut und schnell über die Bundesstraße B8 sowie der A3 zu erreichen. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Das Wohn- und Geschäfsthaus befindet sich in guter, zentraler Lage nahe dem Rathaus.
Die zentrale Position direkt gegenüber eines großen Edeka Supermarkts sorgt für eine ideale Anbindung an das öffentliche Leben der Gemeinde.

In Nittendorf stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés bieten eine umfassende Infrastruktur. Auch die Bildungsangebote sind breit gefächert, mit Kindergärten, einer Grundschule sowie einer Mittelschule direkt vor Ort.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und einer lebendigen Infrastruktur macht diesen Standort zu einer idealen Wahl für eine Praxis oder andere geschäftliche Tätigkeiten.

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93152 Nittendorf

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine großzügige Praxis mit insgesamt 9 Zimmern auf 169 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Nittendorf an.

Der clever gestaltete Grundriss bietet eine vielseitige Nutzung der Zimmer und ausreichend Platz für Behandlungszimmer, Wartebereiche und Personalräume.

Die Praxis ist teilweise möbliert und sofort einsatzbereit, was Ihnen den Start oder den Umzug erleichtert.
Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume, die eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter und Patienten schaffen.

Fordern Sie noch heute das Exposé und den 360°-Rundgang an und entdecken Sie die Räumlichkeiten bequem bei einer virtuellen Besichtigung!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC
- Teilweise möbliert
- Einbauschränke
- 4 Außenstellplätze unmittelbar hinter dem Gebäude
- Helle, großzügige Räume
- 3 x WC

Objektdaten

PLZ
93152
Ort
Nittendorf
Etage
1
Bürofläche
169 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
79 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
79 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Christian Dischinger