Navigation
Objektnummer: 90091272-1117723 | SIP-ID: 14758

Wohnen am Regentenbau, 3 Zim.Wohnung mit Stellplatz, wie Neubau-Erstbezug, Parkett, Dusche, frei .

nähe Regentenbau - Erdgeschosswohnung in 97688 Bad Kissingen mit 76m² mieten
Villa Carola - Erdgeschosswohnung in 97688 Bad Kissingen mit 76m² mieten
Echtholzparkett - Erdgeschosswohnung in 97688 Bad Kissingen mit 76m² mieten
Grundriss - Erdgeschosswohnung in 97688 Bad Kissingen mit 76m² mieten
sof.beziehbar - Erdgeschosswohnung in 97688 Bad Kissingen mit 76m² mieten
Nettokaltmiete

912 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3

Adresse

97688 Bad Kissingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Julius Hofmann Immobilien
Julius Hofmann Immobilien

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
912 €
Nebenkosten
228 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.736 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Villa in der Schönbornstraße 4 liegt in einer der begehrtesten Lagen Bad Kissingens, einem renommierten Kurort in Unterfranken. Sie befindet sich in zentraler Nähe zum Kurpark, der Wandelhalle und der Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Verkehrsanbindung

Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Verbindungen nach Würzburg und Fulda. Mit dem Auto sind Sie in etwa 15 Minuten auf der A71, die schnelle Verbindungen nach Schweinfurt und Erfurt ermöglicht. Gut ausgebaute Busverbindungen erleichtern die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten.

Die Umgebung der Villa Carola bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang der Saale, Wanderungen in den umliegenden Hügeln und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage ideal für Familien macht.

Die Villa in der Schönbornstraße 4 kombiniert historische Eleganz mit modernem Komfort in einer unvergleichlichen Lage. Sie profitieren von einer ruhigen, grünen Umgebung und einer zentralen Stadtlage. Ideal für alle, die das besondere Flair von Bad Kissingen zu schätzen wissen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
97688 Bad Kissingen

Objektbeschreibung

Die Villa Carola ist ein bedeutendes Stück der reichen Kurgeschichte Bad Kissingens. Zwischen 1845 und 1850 vom Büttnermeister Michael Reuß erbaut, strahlt dieses historische Gebäude einen besonderen Charme aus. Ursprünglich unter der Adresse Garitzer Straße 290¼ bekannt, die an einen weltberühmten Bahnsteig in Kings Cross, London erinnert, erhielt das Gebäude erst in den 1960er Jahren seinen jetzigen Namen. Benannt wurde es nach der Tochter der damaligen Besitzerfamilie.

Der renommierte Architekt und aktuelle Eigentümer des prominenten Eckhauses in der Schönbornstraße, führt die umfassende Reaktivierung der insgesamt 660 qm Fläche, verteilt auf vier Ebenen durch. Es entstehen insgesamt 7 moderne Wohnungen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Hier bieten wir Ihnen eine schöne und sonnige 3 Zimmer Wohnung an. Gepflegte neue Parkettböden sorgen für ein behagliches Wohngefühl.
Ein modernes Duschbad mit ganz flacher Duschwanne sorgt für eine angenehme Benutzung. Eine offene Küche kann eingerichtet werden.
Die Wohnung eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnanlage.
Moderne Haustechnik und energiesparende Heizung sind selbstverständlich.

Objektdaten

PLZ
97688
Ort
Bad Kissingen
Etage
0
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
LUFTWP
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Der Energiepass wird nach Fertigsstellung und Abnahme der Immobilie erstellt, es entspricht weitgehend einem neuen Gebäudestandard.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Julius Hofmann Immobilien