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Objektnummer: 90091272-1117713 | SIP-ID: 14649

Geschäftsräume an Hauptverkehrsstraße, frei ab sofort, vielseitige Nutzung, Schaufenster, Parkplätze

große Schaufensterfront - Halle in 97717 Euerdorf mit 322m² mieten
Durchgang - Halle in 97717 Euerdorf mit 322m² mieten
Parken vor dem Gebäude - Halle in 97717 Euerdorf mit 322m² mieten
extra abgetrenntes Büro - Halle in 97717 Euerdorf mit 322m² mieten
Großraumbüro - Halle in 97717 Euerdorf mit 322m² mieten
Nettokaltmiete

1.850 €

Gesamtfläche

322,2 m²

Adresse

97717 Euerdorf

Julius Hofmann Immobilien
Julius Hofmann Immobilien IVD
Julius Hofmann Immobilien
Julius Hofmann Immobilien IVD

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.850 €
Nebenkosten
150 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter
Kaution
5.550 €

Lage

Straße nicht freigegeben
97717 Euerdorf
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Diese Geschäftsimmobilie bietet Ihnen eine erstklassige Lage, eine zeitgemäße Raumeinteilung und ist individuell variabel in der Gestaltung. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren.

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97717 Euerdorf

Objektbeschreibung

Diese Geschäftsimmobilie befindet sich in einer erstklassigen Hauptstraßenlage in 97717 Euerdorf, direkt an der Bundesstraße B287.

Sie zeichnet sich durch einen barrierefreien und ebenerdigen Zugang aus, der für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen bequem ist.
Die große Schaufensterverglasung mit mehreren Zugängen ermöglicht eine optimale Nutzung als Ausstellungsräume oder Räume für z.Bs.Physiotherapie...

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die eigene Zentralheizung, die ausschließlich für diese Räumlichkeiten genutzt wird. Dadurch haben Sie die volle Kontrolle über die Raumtemperatur und können ein angenehmes Arbeitsklima schaffen.

Die flexible Raumeinteilung ermöglicht es Ihnen, die Fläche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und den Raum optimal zu nutzen. Ein schneller Internetzugang ist vorhanden, sodass Sie problemlos online arbeiten können.

Ausstattung

Gäste WC
Seniorengerecht
Für Ihre Kunden stehen Parkplätze direkt vor dem Gebäude sowie auf dem Grundstück zur Verfügung, was eine bequeme Anfahrt ermöglicht.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Tankstelle mit Waschanlage und Werkstatt, was für eine zusätzliche Kundenfrequenz sorgt und somit Ihr Geschäft belebt.

Objektdaten

PLZ
97717
Ort
Euerdorf
Etage
0
Gesamtfläche
322,23 m²
Bürofläche
322,23 m²
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Stromverbrauchs-Kennwert
116,1 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
81,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Räume sind frei und können nach Vereinbarung bezogen werden.
Je nach Mietpreis können Sie Ihre individuellen Ausstattungswünsche äußern, um die Räumlichkeiten
optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer neuen Geschäftsräume zu helfen.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Julius Hofmann Immobilien IVD

Ludwigstraße 19 , 97688 Bad Kissingen
Julius Hofmann Immobilien