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Objektnummer: 90091272-1117364 | SIP-ID: 5567

Könnte dies bald Ihr wunderschönes Café mit Außenbereich nahe der Fußgängerzone sein?

Außensitzbereich - Gastronomie in 49324 Melle mit 159m² mieten
Innenraum mit Blick Richtung Terrasse - Gastronomie in 49324 Melle mit 159m² mieten
Sitzbereich - Gastronomie in 49324 Melle mit 159m² mieten
Außenfoto breiter Winkel - Gastronomie in 49324 Melle mit 159m² mieten
Außenfoto frontal - Gastronomie in 49324 Melle mit 159m² mieten
Nettokaltmiete

1.750 €

Gesamtfläche

159,3 m²

Antje Reinken
Antje Reinken

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.750 €
Warmmiete
2.230 €
Nebenkosten
480 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
3.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
+++ zentrale Innenstadtlage
+++ innerhalb der Fußgängerzone
+++ kostenfreie Parkmöglichkeiten, Parkdeck in der Nachbarschaft
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/

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49324 Melle

Objektbeschreibung

Dieses ebenerdige Gewerbeobjekt punktet auf ganzer Linie mit Größe, Lage und Ausstattung.

Die vorhandenen Räume sind perfekt für eine Bäckerei geeignet. Der großzügige, helle Hauptraum mit einer großen Verkaufstheke lädt mit viel Platz für Bestuhlung und Bewirtung der Gäste ein. Der angebaute Wintergarten verspricht auch in der kalten Jahreszeit sonnige Genussmomente und erweitert den Innenbereich. Herrlich geschützt und ruhig trotz der Innenstadtlage ist der wunderschöne Außenbereich, der eine große Terrasse mit der Möglichkeit einer Außenbewirtung zur Verfügung stellt. Hier machen Ihre Gäste gerne eine Kaffeepause!

Zu den gewerblichen Räumen gehören außerdem ein Küchenbereich sowie im Keller zwei Lagerräume und WC-Anlagen. Öffentliche Stellplätze sind direkt vor der Tür und im nahen Umfeld vorhanden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und besprechen Ihre Wünsche!

Ausstattung

Wintergarten
Gäste WC
+++ Perfekt geeignet für eine Bäckerei mit Café
+++ Küchenbereich
+++ Großer Hauptraum mit Wintergarten und Verkaufstheke
+++ rundherum Schaufensterfläche
+++ großzügiger Bereich für die Bestuhlung
+++ Außenterrasse, ebenfalls Bestuhlung möglich
+++ 2 Eingänge
+++ WC-Anlage
+++ zwei Lagerräume im Keller
+++ Zahlreiche kostenfrei Parkmöglichkeiten direkt vorm Haus
... und vieles mehr!

Könnte dies die perfekte Gewerbeimmobilie für Ihre Pläne sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/

Objektdaten

PLZ
49324
Ort
Melle
Etage
0
Nutzfläche
159,26 m²
Gesamtfläche
159,26 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 75.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Provisionsfrei für den Mieter.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Antje Reinken