Die Gemeinde Taufkirchen, im südlichen Münchner Landkreis, ist über den nahen BAB-Anschluss Oberhaching (A 995) und durch die S-Bahnlinie (S3) an den Stadtbereich von München sehr gut angebunden.

Der S-Bahnhof von Taufkirchen ist mit dem Bus schnell erreichbar; die Bushaltestelle - Im Mitterfeld - befindet sich direkt vor der Haustüre. Am S-Bahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Apotheken, Ärzte etc.

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in ruhiger Lage in Taufkirchen. Die im Erdgeschoss und Untergeschoss befindliche Wohnung verfügt über zwei groß geflieste Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne. Die zwei großzügigen Wohnräume im Erdgeschoss sind jeweils durch mehrere Fenster sehr hell. Das Zimmer im Untergeschoss ist durch einen großen Lichtschacht ebenfalls hell. Dieses Zimmer erreicht man über die in der Wohnung befindliche Treppe, die in einen weiteren Flur und in ein Ankleidezimmer führt. In dem größeren Wohnraum im Erdgeschoss befinden sich die Anschlüsse für eine Küche. Diese ist vom Mieter selbst in die Wohnung einzubringen. Über diesen Raum gelangt man auch auf die schöne Terrasse.

Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Bad mit Abluftgerät und mit LED beleuchtetem Spiegel
Deckenhöhe von 2,48 m
Ebene Dusche mit Echtglas-Duschwand
Weiße Innentüren

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2030.
Endenergiebedarf beträgt 41.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.