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Objektnummer: 90091272-1116962 | SIP-ID: CMBI-3227.1

Büro- und Produktionsfläche mit angrenzendem Lager - teilbar ab ca. 235 qm

Außenansicht - Bürofläche in 82024 Taufkirchen mit 2992m² mieten
Abfahrt zum UG - Bürofläche in 82024 Taufkirchen mit 2992m² mieten
linke  Zufahrt - Bürofläche in 82024 Taufkirchen mit 2992m² mieten
Laderampe und rechte Zufahrt - Bürofläche in 82024 Taufkirchen mit 2992m² mieten
Haupteingange - Bürofläche in 82024 Taufkirchen mit 2992m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

2992 m²

Adresse

82024 Taufkirchen

Cornelius Müller-Brandt

Lage

Straße nicht freigegeben
82024 Taufkirchen
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Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Potzham in der Bergstraße 14. Es ist mit seiner Nähe zu den Autobahnen A995 und A8 optimal erschlossen.
Ca. 200 Meter entfernt vom Haus fährt der Bus Nr. 225 direkt zum Bahnhof Taufkirchen.

Der Gewerbesteuerhebesatz in Taufkirchen liegt bei 250 %.

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82024 Taufkirchen

Objektbeschreibung

Das Objekt teilt sich auf in eine Lagerfläche mit ca. 900 qm im KG, eine Büro-/Produktionsfläche mit ca. 862 qm im EG, eine Büro-/Produktionsfläche mit ca. 837 qm im 1. OG und eine Galerie im DG mit ca. 289 qm. Zudem befinden sich im Haus zwei Zweizimmer-Wohnungen, die insgesamt 104 qm groß sind.


Bis auf die Galerie sind alle Etagen über einen großzügigen Lastenaufzug miteinander verbunden. Das Erdgeschoss kann ebenerdig rückseitig befahren werden und ist außerdem über eine seitlich angrenzende Laderampe erschlossen. Das KG lässt sich über eine TG-Rampe erreichen, die eine Durchfahrtshöhe von ca. 2,4 m ermöglicht. Das Haus kann komplett umfahren werden.


Es sind umfangreiche Renovierungsarbeiten am Objekt geplant. Eine Individualisierung der Flächen ist möglich.

Ausstattung

Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
82024
Ort
Taufkirchen
Gesamtfläche
2992 m²
Lagerfläche
904 m²
Bürofläche
1699 m²
Grundstücksfläche
2615 m²
Teilbar ab
235
Anzahl Wohneinheiten
2

Weitere Informationen

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.

Die dargestellten Visualisierungen entsprechen nicht dem aktuellen Ausbaustand.

Anbieterinformationen

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Cornelius Müller-Brandt