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Objektnummer: 90091272-1116933 | SIP-ID: 844

Modern - Gekühlt - Preiswert - Verkehrsgünstig - Flexibel - Provisionsfrei

Bürogebäude N-Bau - Bürofläche in 68256 Ladenburg mit 0m² mieten
Bürogebäude A-Bau - Bürofläche in 68256 Ladenburg mit 0m² mieten
Büro - Bürofläche in 68256 Ladenburg mit 0m² mieten
Open Space - Bürofläche in 68256 Ladenburg mit 0m² mieten
Cube - Bürofläche in 68256 Ladenburg mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Markus Rich
Markus Rich

Preise und Kosten

Courtage Hinweis
mieterprovisionsfrei

Lage

Wallstadter Str.
68256 Ladenburg
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Ladenburg liegt zentral in der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen Mannheim und Heidelberg in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A5, A6, A656 und A67. Die ÖPNV-Anbindung ist gut: Der DB-Bahnhof Ladenburg sowie Bus-Haltestellen sind fußläufig erreichbar. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, EDEKA, dm, Bäckerei Görtz, JET-Tankstelle,...), Hotels und ein breitgefächertes gastronomisches Angebot.

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Wallstadter Str. null 68256 Ladenburg

Objektbeschreibung

Modern - Preiswert - Verkehrsgünstig - Flexibel: Aktuell können auf dem verkehrsgünstig gelegenen ehemaligen ABB-Areal in Ladenburg bis zu ca. 6.200 m² moderne Büroflächen, teilbar ab ca. 100 m² bis zu ca. 1.074 m² auf einer Etage, zu attraktiven Konditionen angemietet werden. Besonders hervorzuheben ist die große Flexibilität bezüglich anmietbarer Flächengrößen, Expansionsmöglichkeiten, Mietvertragslaufzeiten und das hervorragende Stellplatzangebot mit insgesamt ca. 740 Stellplätzen. Die seit 2011 umfassend renovierten und modernisierten Bürogebäude A-Bau und N-Bau bieten einen gehobenen Bürostandard mit Decken-Split-Kühlgeräten. Es können Zellen- und Gruppenbürostrukturen oder alternativ Open-Space-Bereiche angemietet werden. Im Erdgeschoss des N-Baus sind darüber hinaus Einzelraumanmietungen ab ca. 22 m² möglich.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
Kühlung über Splitgeräte
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung vorhanden
Glasfaseranschluss
Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
außenliegender Sonnenschutz
teilweise zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
weiße Bürotüren mit Oberlichtern
Teeküchen
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
Personen- und Lastenaufzüge
Pförtnerdienst

Energieausweis Gebäude A
Energieträger Heizung: Gas, Strom, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 82 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 89 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Energieausweis Gebäude N
Energieträger Heizung: Erdgas, Strom, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 74 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 39 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Objektdaten

PLZ
68256
Ort
Ladenburg
Straße
Wallstadter Str.
Bürofläche
6200 m²
Teilbar ab
25

Weitere Informationen

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

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Anbieterinformationen

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Markus Rich