Hemsbach: Das Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet-Süd unweit der A 5. Dadurch sind schnelle Verbindungen über das Weinheimer und Viernheimer Kreuz zur B 38 und A 67 und weiter über das Viernheimer Dreieck zur A 6 möglich. Die B 3 ist eine weitere Hauptverkehrsader für den Straßenverkehr in der Nord-Süd-Richtung Darmstadt - Weinheim - Heidelberg. Der Bus-, Regional- und S-Bahnhof Hemsbach (Bus: WEBU 631, S-Bahn: S6, RB 67, 68 und 60) befindet sich in ca. 900 m Entfernung. Das Gewerbemischgebiet ist geprägt durch produzierende Betriebe und verschiedene Dienstleistungsnutzungen. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Helle, funktionale Büroflächen mit guter Verkehrsanbindung: Ab sofort können in dem Bürohaus bis zu ca. 550 m² im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss angemietet werden. Eine Teilung ist ab ca. 200 m² möglich. Anpassungen der Raumaufteilung und Ausstattung sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Die Büroflächen können sowohl langfristig als auch interimsweise angemietet werden. Die Stellplatzsituation am Objekt ist hervorragend.

Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Teppichbodenbelag
Teeküche
Glasfaseranschluss vorhanden

Energieausweis: in Vorbereitung

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