Objektnummer: 90091272-1116841 | SIP-ID: 316
RICH - Repräsentative Büroflächen zwischen Bismarckstraße und Rhein-Galerie - provisionsfrei
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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Adresse
67059 Ludwigshafen
Teresa Pipa
Teresa Pipa
Preise und Kosten
Nebenkosten
Courtage Hinweis
Lage
Ludwigsplatz
67059 Ludwigshafen
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Der Ludwigsplatz liegt zentral zwischen der Bismarckstraße (Fußgängerzone), und der Rhein-Galerie, dem neuen Einkaufs- und Erlebniszentrum von Ludwigshafen. Die Verkehrsanbindung ist optimal; in der näheren Umgebung des Objektes befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Im direkten Objektumfeld findet sich ein attraktives Einzelhandelsangebot mit einem großen Anteil an Fachgeschäften und einer Vielzahl von Cafés und Restaurants.
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Objektbeschreibung
Repräsentative Büroflächen in zentraler Innenstadtlage zwischen der Fußgängerzone und der Rhein-Galerie. In dem 2018 modernisierten Büro- und Geschäftshaus stehen kurzfristig ca. 246 m² Büroflächen im 4. Obergeschoss sowie ca. 134 m² und ca. 331 m² im 2. Obergeschoss und ca. 210 m² im 6. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung nach Absprache
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Bodenbelag nach Bemusterung
Türen mit Edelstahldrückern
Teeküchenanschlüsse
Personenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Energieausweis:
Energieträger Heizung: KWK/fossil, Ausweisart: Vebrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 69,9 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 80,7 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: nein
IT-Verkabelung nach Absprache
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Bodenbelag nach Bemusterung
Türen mit Edelstahldrückern
Teeküchenanschlüsse
Personenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Energieausweis:
Energieträger Heizung: KWK/fossil, Ausweisart: Vebrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 69,9 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 80,7 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: nein
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Bürofläche
Teilbar ab
Einliegerwohnung
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Anbieterinformationen
