Mannheim Quadrate/Innenstadt: Absolute Innenstadtlage, unmittelbar am Wasserturm gelegen, gegenüber dem Rosengarten und parallel zu den Planken. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Nachbarschaft, der Mannheimer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Über die Augustaanlage ist man an die Autobahnen A 656, A 6, A 5 sehr gut angebunden.

Die Einkaufsmöglichkeiten und das gastronomische Angebot sind Dank der Citylage äußerst groß und vielfältig.

Attraktive Büroflächen in zentraler Innenstadtlage: Derzeit stehen ca. 186 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss der Haus Nr. 11 und ca. 299 m² im 4. und 5. Obergeschoss (Haus Nr. 10) zur Anmietung zur Verfügung. Die Raumaufteilung und Ausstattung können nach Absprache an die Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst werden. In der objekteigenen Tiefgarage stehen jeweils drei Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann ggf. übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
abgehängte Rasterdecke
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Personenaufzug

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 60 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 35,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

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