Heiligkreuzsteinach - Gewerbegebiet Neuenacker: Die Gewerbeliegenschaft liegt unmittelbar an der Kreisstraße K4120. Die regionalen Wirtschaftszentren Heidelberg und Mannheim sind nur etwa 30 km entfernt und innerhalb von 20-30 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in Heiligkreuzsteinach - Vorderheubach ca. 400 m entfernt. Die Anschlussstelle Schriesheim/Ladenburg erreichen Sie in ca. 14 Minuten.

Gekühlte Büroflächen attraktivem Preis-Leistungsverhältnis: Aktuell können in der Gewerbeliegenschaft ca. 592,82 m² Büroflächen, davon jeweils ca. 296,41 m² im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, teilbar im 1. Obergeschoss in ca. 156,79 m² und 139,62 m² angemietet werden. Die Einheiten sind modern ausgestattet und verfügen u.a. über einen gekühlten Serverräume. Das Büroobjekt befindet sich auf einem eingezäunten Gewerbeareal mit großzügigen Parkflächen.

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
teilweise Klimatisierung durch Splitgeräte
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche

Energieausweis: in Vorbereitung

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

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