Objektnummer: 90091272-1116154 | SIP-ID: 161088
Zur Pacht mit Vorkaufsrecht - 7.895 m² großes Gewerbegrundstück in Top-Lage von Achern





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Nettokaltmiete
9.868,75 €
Adresse
77855 Achern
Filiale Baden-Baden Gewerbe
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bruchsal
Filiale Baden-Baden Gewerbe
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bruchsal
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Nebenkosten
Mieterprovision
Kaution
Lage
Straße nicht freigegeben
77855 Achern
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Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
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Objektbeschreibung
Dieses 7.895 m² große Gewerbegrundstück im City-Ortsteil Fautenbach von Achern steht grundsätzlich zur Verpachtung im Gesamten für 1,25 Euro pro Quadratmeter und 0,1 €/m² Nebenkostenabschlag. Gewünscht ist ein Pachtvertrag von mindestens zehn Jahren, dann besteht die Möglichkeit für ein Vorkaufsrecht (mit einem heute fixierten Kaufpreis mit Inflationsausgleich bis zum Kaufzeitpunkt). Gemeinsam mit dem Eigentümer wäre damit eine Projektierung möglich mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten:
Gewerbebetriebe mit Ausnahme von Einzelhandel
Produzierende Gewerbe- oder Handwerksbetriebe mit einer Verkaufsfläche von max. 150 m²
Lagerhäuser (Hallen) und Lagerplätze (Stellplätze PKW, LKW, Wohnmobile)
Geschäfts-, Büro- oder Verwaltungsgebäude
Tankstelle
Anlage für sportliche Zwecke
Anlagen für kirchliche, soziale, kulturelle, gesundheitliche Zwecke
Betriebsleiterwohnung ist möglich
Nicht erlaubt sind Einzelhandel und Vergnügungsstätten
Zusätzlich zur Pacht möglich ist ein Gleisanschluss.
Das Grundstück hat ideale Anbindung an die lokale, regionale und überregionale Infrastruktur: Grund- und Nahversorgung sind fußläufig zu erreichen, ebenso das Zentrum von Achern und der Bahnhof. Es besteht eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B3, die Anschlussstelle Achern zur A5 ist nur drei Fahrminuten entfernt.
Gewerbebetriebe mit Ausnahme von Einzelhandel
Produzierende Gewerbe- oder Handwerksbetriebe mit einer Verkaufsfläche von max. 150 m²
Lagerhäuser (Hallen) und Lagerplätze (Stellplätze PKW, LKW, Wohnmobile)
Geschäfts-, Büro- oder Verwaltungsgebäude
Tankstelle
Anlage für sportliche Zwecke
Anlagen für kirchliche, soziale, kulturelle, gesundheitliche Zwecke
Betriebsleiterwohnung ist möglich
Nicht erlaubt sind Einzelhandel und Vergnügungsstätten
Zusätzlich zur Pacht möglich ist ein Gleisanschluss.
Das Grundstück hat ideale Anbindung an die lokale, regionale und überregionale Infrastruktur: Grund- und Nahversorgung sind fußläufig zu erreichen, ebenso das Zentrum von Achern und der Bahnhof. Es besteht eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B3, die Anschlussstelle Achern zur A5 ist nur drei Fahrminuten entfernt.
Objektdaten
PLZ
Ort
Grundstücksfläche
Zustand und Energieausweis
Erschließung
Weitere Informationen
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
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Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Anbieterinformationen

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bruchsal
Werner-von-Siemens-Straße 2-6 , 76646 Bruchsal